贷款还清再买房算首套,、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套房。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套房。
您好:您所描述的情况再买房是按首套。名下没有房子,之前的贷款就归零;930新政前是有一套房子没有贷款,再买还是可以按首套计算,现在是只要有一套房子,不管此房有没有贷款,再买都按二套计算。希望可以帮到您
您好,目前商业贷款的政策是只认名下贷款,如果名下无未结清的贷款,且有购房资格,那么就可以按首套贷款来申请;公积金贷款目前政策是只认名下住宅类房产,只要名下的公积金贷款或者公积金贴息贷款已经结清,名下无房的,再次用公积金贷
这个是可以算首套购买,因为您在北京无房,而且没有未还清的贷款,如果您在北京有购房资格,还有公积金的话,用公积金贷款首套利率是3.25%,最多贷款120万,用商业贷款最多贷评估值的7成,利率是在基准利率4.9%基础上给85
您好,不算首套,居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。