套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 房产证上的面积是建筑面积,一般大于实用面积,实用面积涵盖在建筑面积里。
建筑面积是造房子时候工程师给你们家设置的,使用面积一般是你实际用的时候所能够到的地方,一般来说使用面积往往比建筑面积小.
建筑面积=使用面积+公摊面积 公摊面积包括楼梯间、电梯间、外墙、设备间等 框架结构的公摊面积比砖混结构多电梯间、过道及设备间。面积的测算根据设计的不同,幅度较大。其中,高层点式住宅公摊面积较小。
概念:建筑面积:公用建筑面积+套内建筑面积。公用建筑面积:是指全部公用部分的建筑面积之和。为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。套内建筑面积:套内使
多层的:使用面积=建筑面积X0.8 只是个大概数。 高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7) 因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。 建筑是建筑物与构筑物的总称,是人们为了满足