商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。所以说建筑面积是包含了使用面积的概念,建筑面积要比使用面积大。 住宅使用面积是指每套住户门内除墙体厚度
买房子的时候,都会涉及到使用面积这一块,很多人想当然认为的使用面积在买房后却变得不一样。有过购房经历的朋友都知道建筑面积和使用面积之分的,而对初次购房者就不是很了解建筑面积和使用面积,什么是使用面积,这两者又有什么区别?
建筑面积和使用面积建筑的内楼的楼梯,电梯是消防通道的楼梯*的套房,配备防水施工水平投影的一半,就是一些全部的计算和工商费的作用所需要的占地面积的面积乘以它的其他面所有用户的供地面积。所有公摊费全部都贪著在那个建设面积中。
建筑面积就是房本上的面积,包括墙体外围、公摊,使用面积就是室内除去墙体、公摊,实际使用的面积
一、计算建筑面积的范围 1、单层建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。 2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和