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建筑面积就是房子的总面积，包括公摊面积，使用面积就是您室内能使用的面积，根据这两个面积可以算出来得房率
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商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。人们常说的实用率是指套内建筑面积与建筑面积之比，使用率是套内使用面积与建筑面积之比。一般情况下设计合理的楼房使用率，高层塔楼住宅约在72%～75%之间，高层板楼住宅约在在78%～80%之间，多层住宅建筑约在85%左右，购房人买楼前可先通过计算自己所买房子的使用率，来判断房子的设计和价格是否合理？
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流光飞舞829
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概念：建筑面积：公用建筑面积+套内建筑面积。公用建筑面积：是指全部公用部分的建筑面积之和。为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。套内建筑面积：套内使用面积+阳台的一半+共墙的一半+外墙中线以内部分+内墙所占面积。套内使用面积：是各房间使用面积的总和。
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购房时一定要知道建筑面积、使用面积和居住面积是不同。一般而言，房屋的建筑面积大于使用面积，使用面积又大于居住面积。房屋建筑面积是房屋各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙面积水平截面计算。建筑面积包括使用面积、
来自何为房屋建筑面积、使用面积和居住面积？它们都有什么关系？2017-06-19 -
建筑面积是造房子时候工程师给你们家设置的,使用面积一般是你实际用的时候所能够到的地方,一般来说使用面积往往比建筑面积小.
来自什么叫建筑面积什么叫使用面积？2015-06-22 -
建筑面积就是房子的总面积，包括公摊面积，使用面积就是您室内能使用的面积，根据这两个面积可以算出来得房率
来自来了解下使用面积建筑面积关系是啥2017-07-28 -
你好，建筑面积就是指你买房时候毛胚房所占的面包括墙体下面的那些，直白点就是你从房顶往下看的俯视图的面积，实际使用面积就是指你可以用到的空间面积，除墙体楼梯一些本身就存在的占地面积，就相当于手机内存，它自带的软件也会占一定
来自建筑面积实际使用面积有什么不同？2018-03-09 -
地产的一个名词是建筑面积，建筑面积和使用面积以及使用率计算有着直接的关联。但建筑面积和使用面积并不是同一个意思。它们是两个概念的词。使用面积是生活或是生产中所使用的净面积，直观的反应住宅的使用状况。而建筑面积，并不像使用
来自建筑面积使用面积有什么区别？2017-05-30
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