购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者
1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的!2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地
不要贸然决定。查查清楚先。最好去分管的土地局找熟人查查清楚先为什么土地证没有办,是因为开放商比较懒,还是土地出让金开发商没有交,还是土地使用超平方等等,还有规划局,都问问,不要买下了才知道原因,就后悔莫急了。找熟人,或者
您好。不可能。只有居住权的房子,是没有房产证和土地证这两证的,没有两证的房子是不可以上市交易的,也是没有产权的,原先就没有产权的房子是不可以转正产权房的。除非是单位集资建房、经济适用房或者房改房,或许才有点可能。
房改房要买,最好是能房产证、土地证两证齐,否则一但有纠纷,吃亏的只能是自己。