现在农村的房子就没有房产证只有土地证
一般情况你有了土地使用证,才有房产证,你去问问当地的房管局
建议不买。房产交易必须双证齐全,即房产证和土地证。只有经过双证过户后,这个房子的真正主人才是你。房产证的过户是在当地政府下属的房产交易中心过户;土地证在土地管理局过户。卖房毕竟不是小事,为了避免以后在产权上面扯皮。
不能贷款 因为土地证不能私自流转。银行就不能把土地证做为质押品,所以银行不接受农民的土地证做为贷款抵押物。 顺带说,农民自建房 在没有商品房产权证的情况下,也不能抵押出贷款来。
房产证挺重要的,好像买的新房都是只有房产证,不是很清楚。