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luck暖色
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集 体土地房产权证办证程序：
一、由产权人提出申请，填写“集体土地房屋产权申请登记表”。交村、乡(镇)两级房管部门进行初审并加盖公章。
二、由各乡(镇)村将辖区内须办房产证人员名单列出一份详细资料(内容包括姓名、房屋座落、建成年份、交验证件等)交区房管局产权所，由产权所统筹安排时间对其房屋进行测量、调查、绘制草图。
三、房屋测量后，由产权人将应具备的证件交区房管局产权所进行审核、登记、立档。对符合条件的房产证在规定时间内给予发放。
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子勿语
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农村宅基地申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。
1、属于原地翻建的，应报送;(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)原集体土地使用证书。
2、属于异地新建的，应报送：(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。
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Sophie_7626
回答数：29756 | 被采纳数：8
有房产证土地证集体办理：由村委会出具一份证明，证明你拥有这块宅基地的使用权(我国实行土地国有)，那么就暂时可以买卖了，价格就不好说了。另外土地你是继承来的，试试以继承名义换证看是否可以补办土地证。
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集体土地的房子，目前还办不了类似商品房的房产证。
来自我家新买的房子因是集体土地证和房产证，集体房产证过不了护怎么办?2016-12-29 -
你所说的集体土地，就是广义上我们说的宅基地、小产权，其土地、建房审批手续和建成的房屋都是合法的，只是现行的国家政策不允许进行房屋权属登记的，不能进入商品房市场，不允许进行买卖和转让。 根据《中华人民共和国土地管理法》的
来自集体土地使用证房产证应该如何办理？2015-10-22 -
1、集体土地上的房屋，可以办理房产证。2、大概不到200元吧，测绘、工本、白蚁合同等，不收登记费。3、拿以下材料去房产局办理,《土地所有权证》《建设工程规划许可证》《竣工验收合格单》《房屋测绘报告》或《村民住房平面图》《
来自集体土地使用证房产证应该怎样办理？2017-10-28 -
集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)劝你还是都办好。
来自有房产证集体土地证可不可以过户？2015-09-26 -
现在农村的房子就没有房产证只有土地证
来自农村的房屋，只有土地证而没有房产证，可否办理继承？怎么办啊？2016-12-29
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