如何办理土地证，办理土地证需要什么材料？土地证办理流程及所需材料：第一步向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料:1、填写申报单(现场有)。2、身份证复印件。3、购房发票复印件。4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。第三步缴纳契税。提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。2、身份证复印件。3、发票复印件。目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。第四步办理产权证。提供资料:1、办理房产证的申请表。2、申请人身份证复印件(查验原件)。3、发票复印件。4、分户图。5、商品房初始登记证明。6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件。8、契税发票原件。9、抵押登记申请表。10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。第五步办理土地证时间:拿到房产证后。提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。2、身份证复印件。3、产权证复印件。4、申请表(现领现填)。

与当地土地管理部门联系。

私人自建房屋现在你那政策允许吗?如果允许的话,程序是这样的:一种是原来有土地证1、持土地证到当地的城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设工程规划许可证;2、持土地证和建设工程规划许可证;到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。还有一种是原来没有土地证1、拿土地买卖合同（协议）到城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设用地规划许可证；2、持建设用地规划许可证和土地买卖合同（协议）地方国土资源局办理土地证；3、持土地证（土地允许证明）到当地的城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设工程规划许可证;4、持土地证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。费用各地方不一样的，你去这几个单位问问就知道了。

办理土地证需要带上： 　1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。 　2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。 　3、身份证原件及复印件。 然后去国土资源局办理。

两种情况所需要的材料我都列出来了，供您参考： 商品房办理土地证需要什么材料： 　　① 出售合同书及购房发票 　　② 清地名单 　　③ 其他的必要材料 商品房土地证过户所需要提供的材料： 　　1、转让方的原土地使用证原件； 　　2、已过户后买受人的房产证原件及复印件； 　　3、买卖双方身份证原件及复印件； 　　4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。

办理土地证一般程序是：行政审批处或窗口受理并移交地籍处；2、现场踏勘；3、地籍处经办；4、地籍处处长寝审；5、局领导审核；6、市局核准并注册、缮证、移交窗口；6、通知申请人缴费领证。上述程序完成一般是20个工作日（不含公告日和地籍测绘时间及成果修改时间）。

个人土地证办理的办法。办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。大概是这样的办理办法。

可能每个城市不一样，一般都是到行政服务中心或者房管局有个窗口带上证件（身份证），新房屋所有权证原件及复印件，缴纳的契税单复印件，填一张申请表，一般当时就办理出来，有的区可能要10个工作日的。希望能帮到你！

买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下：1、房权证过户：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签，之后缴纳税费、过户；2、土地证过户：需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门办理过户。

准备相关资料去当地国土所啊，如果有中介中介会全搞定的。如果没有国土局网上查看一下，资料全了一个礼拜内就出房产证

　一、二手房个人能办理土地证吗 　　1、二手房可以办理土地证。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 　　2、二手房的土地证可要求原屋主协助办理。 　　 　　二、商品房的土地证怎么办理 　　购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

南京证件办理处 地址：南京市鼓楼区锦江路66 希望我的回答能帮到你，望采纳

流程还是比较简单的，是没有多少难度的，凭房产证、契税凭证以及原土地证，到国土局办理土地证过户手续。只要证件齐全，就可以办理。如果不是房改房（公房出售），只需交手续费即可。

第二套房产权证谁知道怎么办理:首先过户肯定是需要办手续且交纳相关税费的，其次异地买房的情况如下：1、如果家里的房子产权证上只有你一个人的名字，那么你在外地买房原则上属于第二套房；2、如果家里的房子产权证上只有你父母的名字，而且你也已经成年，那么你在外地买房原则上属于第一套房；3、如果家里的房子产权证上有你们一家三口的名字，那么你在异地买房原则上属于第二套房；4、如果你的男朋友名下已有房产，你们二人合买或者男朋友出钱但产证上有你们二人的名字，也属第二套房；

办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。 有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

首先需要确认该土地为非农用地，属于村庄用地。 然后在本集体经济组织内申请，经批准后将申请材料递交到国土所，国土所在接到申请后会到申请宗地进行测量，四邻要在地籍调查表上签字、按手印，你也要在地调表上本宗地处按上你的上印，签上名字。随着农村地籍调查的完成，一般应该在国土所上报到县级国土管理部门，经审核后即可以出宗地图，核发土地使用证。

办理地点1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。准备材料1、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。2、土地登记申请书可在办理窗口直接填写。小贴士：有些地方的国土资源网上有土地登记申请书下载，你可以事先填写完毕后提交。3、购房发票4、购房合同书、协议书5、申请人身份证6、房屋产权证（房产证）7、房产契税证明办理土地证的注意事项1、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。2、对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书，

1.如果是大产权房，那么只要房产证里面注明，已缴纳国有土地出让金，那就证明你可以有土地使用权了。 2.如果是小产权房，那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。 国家规定，住宅地基是不能买卖的，只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证，而非村民则办不了。 1、房产证属于个人所有权证，是个人财产。土地是国家的，所谓土地证只是土地使用权证，国家可以征收的。2、没有土地证，但是有房产证，国家在收回的时候要重新安置，有土地证的话征收就要按照土地使用年限了。另外没有土地证，公积金贷款贷不下来。 3、分两种情况：如果是开发商，那不用担心，因为房产证下来后自己可以去办理土地证。 希望我的回答能帮助到您！

首先，你的房子为什么不能办理土地的分割登记的原因应该查清，是否开发商在抵押还是未交还总土地证，或是单位上的房改房，单位没有及时去办理办公用地与住宅用地的分割。第二，房子的权属是随房产转移而转移，二手房可以带齐资料并提供一手房购买原材料（一手房合同，房改房的房改契约）直接办理土地证。

土地证的办理各地的收费标准不同，你的土地证费用的收取，是根据上级文件执行的。