只有房产证没有土地证可以过户吗
只有房产证没有土地证可以过户吗？这样的房子能合法过户吗？请问有哪位也是这样的状况啊？
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只有房产证没有土地证,那里连续4栋楼都是这样。 因我有弟兄两个,我父母想把房子过户... 没有土地证可不可以办理过户或公证。
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1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！
2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息，比如地号，土地四至(就是从哪到哪是用来盖你们这个小区的)，你自己仔细看一下产权证。
3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方，公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样，前者也说明是房产证和土地证合一的。
4、如果不是我说的房地统一管理的情况，上面的就不要参考了！不过我还没见过有房产证，而没有土地证的情况！
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1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息，比如地号，土地四至(就是从哪到哪是用来盖你们这个小区的)，你自己仔细看一下产权证。3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方，公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样，前者也说明是房产证和土地证合一的。4、如果不是我说的房地统一管理的情况，上面的就不要参考了！不过我还没见过有房产证，而没有土地证的情况
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1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的! 2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。
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回答数：3850 | 被采纳数：29
需要，而且 需要先 过户 房产证拿着过户完的房产证才能过户土地证
房子是商品房或二手房有房产证就可以过户，不过为了保险起见，可以在购房合同中注明
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和住宅过户是不一样的,因为商铺过户必须有开发商分割的小土地证才能过户,光有房产证是不行的。住宅光有房产证就可以过户,因为房改后很多都是单位的房子出售给职工的,没有土地证,所以属于历史遗留问题。
来自商铺只有房产证没有土地证，能过户吗？土地证怎么办理啊？2016-12-29 -
北京目前大多数都是土地证和产权证二证合一，之前只有北京市涉外公寓，才会有土地证和产权证，目前都是不动产证，二证合一！希望可以帮到你！
来自只有房产证，过户了，没有土地证。房产证上没有土地使用期限。2017-06-06 -
不能。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，如果购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么在办理过户时一定会遭到拒绝，所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事，应该抓紧追回
来自房产证过户没有土地证可以过户吗？2018-01-31 -
有些能有些不能。情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。情况二，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房
来自有谁知无土地证只有房产证可过户吗2017-12-22 -
准备购买二手房,属于房合肥高新区兴园小区的回迁房,因为合同已经签好后发现只有房产证没有土地证,现在违约有问题吗???签订合约时,卖方和中介都没有提及
来自购买的二手房过户后，我只有房产证没有土地证吗？这正常吗？2016-12-29
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