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韦博雅
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以下为房产到期的方法房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房子产权70年到期后怎么办：1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。希望可以帮助到您
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范荷紫
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1、土地使用年限：70年。2、房屋设计使用年限：一般为50年.但是这个年限与产权归属无关。其意义在于房屋使用超过50年后再出现质量问题设计方和建造方均不在承担责任。很多人都把房屋设计使用年限与产权年限混为一谈，这是不对的。打个简单比方：房屋设计使用年限类似于汽车报废年限，你买了一辆汽车也不可能开一辈子对吧，但即使到了报废年限，汽车的权属也是你的。3、真正的产权年限：这个国家没有规定。有人要问了：就算没有规定房屋的产权年限，那土地年限到了70年怎么办？别担心，就算到了年限，土地上的附着物例如房屋、道路以及其他设施的产权也是属于业主的而不会跟土地一起归了国家。
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房屋产权年限到期以后，不同的建筑用地使用期限不同，到期后也需分类对待。住宅建筑到期后，是自动续满的，对于这点大家不用担心。房屋产权期限同建设用地一样有使用期限。物权法区分了住宅用地和其他用地两类： 1.对于住宅用地的使用
来自房屋产权年限到期后怎么办？住宅建筑到期后是否自动续期？2017-06-15 -
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分来组成，在这里我们所说的一般是土地使用权。产权房的产权年限根据有关法规为40、50或者是70年不等。那么产权房到期了之后怎么办呢？我们可以补交土地出让金来延长期限也可以让国家回收土地
来自产权房的产权年限到期了怎么办？我们要怎么解决房屋产权到期？2017-06-15 -
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。土地使用权和房屋所有权的区别土地使用权是国家向组织、机构及
来自问一问各位房屋产权年限到期怎么办呢？房屋产权可以分为哪几部分？2016-12-29 -
很多购房者买房前都会问产权是多少年，可是很多购房者却不知道房子70年产权到期后怎么办？按照正常情况当然是自动续期了，房屋最后的所属应该还是属于购房者的。关于房屋产权“自动续期”，其实是有一定法律依据的。依据《物权法》第一
来自房屋产权到期怎么办？房屋产权到期能续期吗？2017-06-14 -
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权 期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约 定或者约定不明确的，依照
来自请问房屋产权年限到期怎么办？2016-03-01
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