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韦韶阳
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买房时，不管是购买何种类型的房产，一定要对其房屋产权年限有一定的了解，因为房屋产权年限的缩水会让购房者饱受损失，其实国家对于房屋的产权年限是有明确的规定的，今天我们就来了解一下房屋产权年限是怎样分类的？产权年限到期后怎么办？一、房屋产权年限是怎样分类的？通常情况下，一般的房屋建筑产权类型，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限是70年，商用房屋建筑权属年限是40年，综合用地，产权年限是50年。二、产权年限到期后怎么办？根据物权法的相关规定，房屋产权到期后，具体操作为，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。所以不管是购买哪种类型的房产，在购买之前一定要弄清楚其产权年限是多少，产权年限到期后怎么办，否则自己的经济利益将会受到影响。
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文章来源:南海网网友提问：现在的商品房一般是70年的产权，这个是什么意思，另外70年产权到期后房子该怎么办呢专家回复：70年产权是指在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年
来自房屋产权年限到期后怎么办的？需要怎么弥补的呢？2016-12-29 -
您好房子产权70年后续办即可。房屋产权是没有使用年限的，只要不是危房，永远都是你居住使用，如果城市规划占用，当然会赔偿。你所说的70年期限，实际上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，这两者有质的区别。70年到期后，可持证
来自房屋产权年限70年到期后怎么办？可以续期的吗？2016-12-29 -
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权 期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约 定或者约定不明确的，依照
来自请问房屋产权年限到期怎么办？2016-03-01 -
房产，地产是分开的年限是地产的，房产是拥有权，地产是使用权。一般70年住房，门面一般50年。到期了再去续就行了，续一次只要几十块钱，又能有几十年的使用权和拥有权了。
来自问一问各位房屋产权年限到期怎么办2016-03-01 -
“到期”产权是指的土地使用权，并非房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的，而土地所用权则根据相关法规分为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。产权“到期”该怎么办？一，延长土地使用期限又房屋业
来自商品楼土地使用权40年到期后怎么办？房屋产权年限70年到期后怎么办？2016-12-29
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