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谁动了我的奶酪105090
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营业税(买方支付)
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。
按照最新的政策，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。
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荣耀vvv
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营业税税率为5%，不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税。超过5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税，即(售价-买价)x5%。超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税
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白水乡巴佬
回答数：33247 | 被采纳数：6
交易营业税给你介绍如下：
一般普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内， (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
以上价格来源于网络，仅供参考。
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云520
回答数：9944 | 被采纳数：2
营业税征收有三档：1.全额征收(按交易额的全额×5.65%){普通住宅两次交易未超过2年或非普通住宅}
2.差额征收(按房屋交易额－上次交易额×5.65征收){非通住宅两次交易超间隔超过2年}
3.免征{普通住宅两次交易间隔超过2年}自2015年1月1日～12月31日，个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，销售不动产营业税适用税率5%。应纳税额=(销售收入-购买房屋的价款)*适用税率。
希望对你有帮助
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税费由谁来交是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系不平衡，也就是卖方为主导地位的情况下，卖方一般都会将税费负担转嫁给买方。所以说买卖的税费由谁交并不是绝对的，主要是买卖双方博弈的结果。在目前的情况下来说，卖方仍然处于
来自有哪位知道买房营业税咋交2016-08-04 -
1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第
来自谁了解买房营业税怎么计算2017-06-12 -
正常的来说买房是不用交个税和营业税的，税法规定卖房的一方才交。 但现实生活中，作为卖方在交易中一般比较占居自动地位，他为了最大限度地提高收入，往往不愿意承担发生的税金而要求买方承担。买方又很想把房子买下，那也只能吃这个亏
来自为什么买房交营业税?2016-08-15 -
营业税一般占总房款的5%，一般由买方缴纳，如果是卖方唯一一套房子，房屋年限在两年以上（含两年），并且是普通住房，则免征营业税 ， 如果是非普通住房 ，则按差额5%征收营业税。出售时房屋年限不足两年，则按全额5%征收营业税
来自请问买房营业税谁交才是正确的？2017-06-03 -
１．二手房的营业税优惠政策的取消，使得个人购买两年以上不足五年的二手房房屋，交易成本提高了约定的购房合同款中的5.55％，能在一定程度上抑制一些投机的需求，对首次臵业和改善性需求的影响比较有限，是政府一个合理的选择，因此
来自求解买房的营业税怎么算2017-11-10
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