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1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
(注：家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房)
3、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
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普通住宅营业税计算方法：不足2年――房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）――免征营业税；非普通住宅营业税计算方法：不足2年――房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）――房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%；别墅营
来自谁清楚房屋营业税计算方法？有无营业税2016-12-22 -
计算方法：税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：1.36元/平方米4、权属登记费及取证费
来自买房时要交纳的营业税计算方法有人了解吗？二手房交易税费都是怎么计算的？2016-12-23 -
你好，你购开发商房只要交契税..工本费.产权转让费.你购二手房产证不满5年营业税5.55%
来自购二手房营业税怎么计算？是谁承担这些费用的？2016-12-23 -
二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费： （1）税 契税： 普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%； 非普通住宅：3%，别
来自二手房营业税契税是怎么计算的？2015-09-03 -
你好。青岛二手房营业税的计算方法：(指导价或市场价——元×面积——㎡-购入原价——元 )×5.55%2。当出售所购时间超过5年的普通住宅时，免征营业税3。当出售所购时间未满5年的住宅时，需缴纳营业税如下：(指导价或市场价
来自青岛二手房营业税税率怎么计算2016-12-09
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