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西安购房契税补贴?

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提问者:贾娟妍| 杭州| 1169次浏览
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已有3条回答

灯泡大怪兽
回答数:2700 | 被采纳数:1

1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144㎡以下),给予所纳契税100%的补贴;   
2.购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴;   
3.购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴;   
4.因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的,其成交总价不超过货币补偿总价的,对所购新购住房免征契税;成交总价超过货币补偿总价的,对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。


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生于晚风
回答数:60058 | 被采纳数:6

  一、补贴对象及申请条件
  1. 补贴对象
  凡于我局下发的《关于促进我市中心城区房地产市场健康有序发展的通知》规定期限内(自2014年11月21日起,截止时间视市场情况另行确定),在中心城区(除南康区外)购买商品房(含二手房)且符合补贴条件的,均可享受由市财政给予的契税补贴,契税补贴采取“先征后补”的方式。购买新建商品房的,以网签《商品房认购协议》时间为准;购买二手房的,以办理转移登记时间为准。
  2. 申请条件
  购买新建商品房的,购房人须付清房款(含按揭贷款)并缴纳契税后方可申请;购买二手房的,购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。
  契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请;购房人为未成年人的,由其法定监护人代为申请。
  二、补贴标准
  1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144㎡以下),给予所纳契税100%的补贴;
  2.购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴;
  3.购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴;
  4.因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的,其成交总价不超过货币补偿总价的,对所购新购住房免征契税;成交总价超过货币补偿总价的,对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。


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阿杰123
回答数:86600 | 被采纳数:23

装修'>西安市房屋管理局、西安市财政局、西安市地方税务局三部门联合下发的《关于公布西安市享受优惠政策普通住房标准的通知(市房发[2005]109号)》规定:凡单套建筑面积在144平方米以下,容积率在1.2以上,成交价格在4290元/平方米以内的房屋,可享受1.5%的优惠契税税率,否则按3%缴纳契税。
以上价格来源网络,仅供参考


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