1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 2、具有良好的信用记录和还款意愿; 3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; 5、具有支付所购房屋首期购房款能力; 6、在银行开立个人结算账户; 7、有贷款人认可的有效担保 希望我的回答能帮到您

个人买房贷款条件如下： 年满18年周岁具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。 2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

你好，一，浦发银行个人申请贷款条件: 年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁。 具有城镇常住户口或有效居留身份。 有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 已签订购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首期房款，且首付款比例不低于贷款行当地监管部门及要求标准。 银行要求的其他条件，希望对你有帮助。

在上海买房的条件: A.能提供前2年内在上海累计满1年的税单或社保证明,且在上海无房,可新购一套住房; B.不能提供前2年内在上海累计满1年的税单或社保证明,或者在上海已经持有住房(无论多少套),均不可在上海新购住房; C.特例:连续持有上海居住证满3年的,适用上海人家庭政策,即无需提供税单或者社保证明,但不是无限制购房,还需受到上海人家庭一样的限制。其次,明确自己是否具备贷款的资质条件,个人资信水平和经济收入状况是否符合银行要求,如不具备,到时支付了首付款不能贷款可能会出现违约问题;第三、购买贷款的房屋本身的条件要注意:超过20年以上房龄的房屋一般很难获得银行的贷款支持;外地人在上海买房主要是注意以上三个问题!

需要你的个人收入证明（证明每月还贷金额不超过你的承受能力），还有如果结婚了话提供结婚证，没结婚的话提供单身证明。 希望我的回答能帮助到你

在苏州工作满一年就满足买房的条件了。

重庆买房贷款需要的条件： 1.只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍， 2.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

　　哈尔滨购房贷款对象及条件 　　一 贷款对象： 　　1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 　　2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%); 　　3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力; 　　4、同意以所购房产作为借款抵押。 　　二 同时具备下列条件： 　　1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房; 　　2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%; 　　3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件; 　　4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押; 　　5、愿意履行贷款合同的全部条款; 　　6、银行规定的其他条件。 　　三 需出具及提供的资料： 　　1、居民身份证原件及复印件; 　　2、房屋认购书原件及复印件; 　　3、首期房款的缴纳原件及复印件; 　　4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。

2015深圳购房贷款条件 1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

外地人办理买房贷款，从贷款条件上来看，外地人和本地购房者是没有差别的。只要你有一定的经济能力就可以申请了。第三点，就是买房贷款分为公积金贷款、商业贷款。对于外地人办理买房贷款的情况，他们只能选择商业贷款，由于外地人的户口问题，外地人无法交纳住房公积金，所以购房只能选择商业贷款，不能用公积金贷款。

（1）有合法的身份。 （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 （3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 （4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,     自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。 （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 （6）贷款行规定的其他条件。

买房需要什么条件呢普通的商品房的话有钱就行了。如果是经适房就要填写申请表，收入证明等等各种手续，不是那么容易申请下来的。利用住房公积金贷款买房的话最好去银行问问需要的手续是什么。

请问买房贷款注意事项最近想买套房子，大概60-70平方的小户型，想问下如何贷款，需要注意那几个地方的吗方法/步骤1要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。2贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。3选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。4购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。5还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。6贷款买房还要注意一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。如果两个人都有住房公积金的话，可以拿出另外一个人的公积金来贷款，这样可以减轻家里的压力跟负担，资金还可以周转，手上就有更多剩余的钱，投资其他地方。用住房公积金的话，利息还会相当的少，以上信息是个人建议，仅供参考！

外地人在南京买房贷款条件： 第一,在南京缴纳个税或者是社保满一年的,或者是个体经营者为法人交税满一年的。 第二,公积金贷款必须满足在南京缴纳公积金满六个月以上。而且是近期。市公积金还清可继续贷款,但是省公积金目前还是原先的政策,不可以二次贷款。 第三,买房必须是40㎡以上的(最好面积超过60,还可以入户口),90年以后的。

买房贷款需要的材料有：　　1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);　　2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);　　3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;　　4、借款人及配偶收入和财产证明;　　5、购房合同和首付款收据;　　6、财产共有人抵押承诺书;　　7、银行住房按揭贷款申请审批表。

二手房贷款的条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力； 3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证 用于支付所购住房的首付款； 4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 5、具有购房 合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值； 6、银行规定的其他条件。

商品房贷款申请条件 ： （1）具有稳定职业和收入，信用良好。 （2）能提供房屋买卖合同或预售合同。 （3）具有支付购房首付款的能力。 （4）其他要求视不同合作银行而定。 2、住房易贷申请资料 （1）身份证件； （2）婚姻状况证明； （3）还款能力证明，收入证明； （4）已支付购房首付款的证明文件； （5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同； （6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件； （7）银行要求提供的其他资料。

只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。价格来源网络，仅供参考。

购房贷款的条件 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%); 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力; 4、同意以所购房产作为借款抵押

您好，申请厦门公积金贷款买房须满足的基本条件有： 　　（一）具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份； 　　（二）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好； 　　（三）没有达到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65岁）；法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁； 　　（四）开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴； 　　（五）本人没有未还清的公积金贷款； 　　（六）在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房；其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房；建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件；大修住房的，须有规划管理部门批准的文件。 　　职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。