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Evan
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具体情况具体分析。
合同法规定，物业公司是以前的物业公司继续在小区为业主进行物业服务的，以前的物业服务合同继续有效，业主需要支付物业费给物业公司，业委会与物业公司签订了合同，以前的物业服务合同失效。
物业管理条例规定，业委会已经通知物业公司终止合同另行选聘物业公司或进行自治管理，物业公司不走继续进行物业服务的，业主可以不缴纳物业费。
物业公司的去留应当由业主大会决定，要由小区过半的业主且专用部分业主过半同意才能决定，业委会只是执行机构，没有决定权。
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吉米0104
回答数：5820 | 被采纳数：2
业主委员会没有权利收取物业管理费,业主委员会成立会是有小区业主组合而成的,他们组合的目的是代表小区所有业主的权利而且是中义务,小区的管理费是给小区管理公司的人,有清洁工,保安等。
严格地说业委会是不能收物业管理费的!物业管理费是由你所在的小区物业管理公司收的!在没有物业管理时业委会可以将物业开支进行登记,待物业公司进驻时再清算,业主补交!要是没物业时业委会收了管理费说难听点那不是将计就计以后就业委会的人成物管了他们收钱他们管,那估计业委会也不会急着去找新物业公司了!我个人是这样觉得的!
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本命9少年
回答数：24814 | 被采纳数：3
你好，业主委员会收取物业管理费是合法的，一般管理处起到很好的管理作用，保证小区的安全，保安的工资都是靠业主来进行支付的，其次还有小区的保洁费用都包含在每个月所缴的费之中，希望我的回答能够帮到你。
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不可以。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。作为小区业主，必须要交
来自请问业主委员会未成立可以不用交物业费吗2016-04-15 -
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来自业主委员会和物业公司的关系是什么？2015-08-17 -
对物业的评价主要从几个方面着手： 1、物业管理费用的收取。这是硬指标，费用收的上来，说明业主支持这个物业公司，收不上来，肯定有关于物业管理的一定的不足在里面； 2、物业管理年度公示是否到位。物业企业根据业主大会和业主
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可以，如果只有一个业主也可以单独实行物业管理，但要与公用有关系的其他楼宇协调设施设备的管理分责，比较麻烦。从法理上来说，独立的楼可以成立业主委员会，除非当地有禁止性规定。如果当地地政府阻挠，你们可以聘请律师提起行政诉讼来
来自请问单栋楼能否成立物业法业主委员会？2016-07-30
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