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fanny菇凉
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一手房
根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
二手房
房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
以上数据来源网络，仅供参考哦。
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Ldm_3192
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1.新房：只交契税。
2.二手房
A.满五年且家庭唯一一套的：只交契税。
B.满五年家庭有两套以上住房的(包括两套)：交契税和个人所得税(哪方出钱另议)。
C.没有满五年的：交契税、个人所得税、营业税(哪方出钱另议)。
契税收费标准：90平以内的按1%收，90平到140平的收1.5%，140平以上收3%。
个人所得税收费标准：普通:1% 非普通:2%
营业税收费标准：目前是5.5%收取。
如有土地证的还要交土地契税，按国土局收费标准收取。
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阿杰123
回答数：86600 | 被采纳数：23
买房主要税费
1、契税 (原普通房1.5%，非普通房3%，现90平方米以下普通房1%)
2、交易手续费 (现买存量普通房免收)
3、合同印花税(暂免征收)
4、登记费(原普通房80元/件，现免收)
5、配图费6、抵押登记费7、权证印花税
卖房主要税费
1、交易手续费 (现卖存量普通房免收)
2、合同印花税(暂免征收)
3、营业税 (原不足5年全额征收5.55%营业税，超过5年普通房免征，超过5年非普通房按差额征收；现超过2年普通房不承担营业税)
4、个人所得税 [原自行选择总房价1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)或个人所得20%比例征收；现转让自用2年以上家庭唯一生活用房不承担]
5、土地增值税(原：凡居住未满3年的非普通住宅按转让收入的0.5%征收，居住满3年未满5年的减半征收，5年以上免征；现暂免征收)
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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你好上海买房，买家只有一个契税，普通住宅满五年首次购房小于90平方的是合同价的1%，大于90平方的是合同价的1.5%，二次购房就是合同价的3%！不满五年也是如此！ 您在上海买房子要叫营业税配图费，资料费，契税，交易手续
来自请问上海买房交税需要多少？2016-05-04 -
提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国
来自请问外地人上海买房交税吗?2016-12-29 -
需要缴纳以下费用:契税2%、公共维修基金2%、印花税5元、登记费50元。(如不是唯一住房的话，契税将缴纳4%;商业、别墅、单套面积超144平米的物业也收取契税4%)（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）
来自请问大家上海买房要交哪些税2016-01-09 -
1、1.5%的契税； 2、0.03%的合同印花税； 3、权证印花税，每本5元； 4、每套80元的登记费； 5、配图费，居住房屋25元； 另，如需贷款买房： 6、抵押登记费，纯公积金100元，商业贷款和组合贷款
来自请问各位亲上海买房交哪些税2016-04-01 -
上海买房，买家只有一个契税，普通住宅首套1%二套3%，非普通住宅1.5%，如果卖家是到手价的话上家的税就要转移到下家，上家主要有两个税，营业税，个人所得税，满五年唯一没有税，不满五年普通住宅的话差额的5.65%，非普通住
来自请问上海买房税收有哪些？2016-04-29
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