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ohliang5240
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你好，1.5%契税和1%个人所得税，产权不满二年还要缴纳差价5.5%的营业税，满二年的免。
差价就是出售价减当初购买价的差额。
其他费用包括：
评估费和公证费以及保险费，均按照当地标准(物价局批准)收取；银行按揭手续费和产权过户手续费；还有中介费2-3%。
以上就是总费用。
希望我的回答能帮到你。
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猪儿1233
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如果是买房个人所得税的征收标准是:1:5年内(不满5年)1)普通住宅:合同差价的20%(如果房东能提供原始合同和**) 或者是统一的1%2)非普通住宅:合同差价的20%(如果房东能提供原始合同和**) 或者是统一的2%2:满5年1)情况1:如果是家庭唯一一套购房,则免个人所得税情况2:不是家庭唯一的房产,则是1.普通住宅:合同差价的20%(如果房东能提供原始合同和**) 或者是统一的1%2.非普通住宅:合同差价的20%(如果房东能提供原始合同和**) 或者是统一的2%
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f71241
回答数：11238 | 被采纳数：1
1.契税一般应该是1.5%吧(90平米以下是1%),140万就是2.1万.
2.营业税应该看房东产权证是什么时候的,从发证时间起计算不足二年的有营业税,营业税的一般应该是5.55%(包含教育附加),但应该是差价计征的,即如果上次交易是100万的,现在140万,则应该是40万的5.55%.
3.还有就是中介费用,那个标准就大了,国家发改委有个文件的,装修'>上海也有规定的,最高2%,买卖双方各1%,一般可以打折,可以和中介协商,如果按最高算,全部由你来付,那就是2.8万,还有房产交易费每平米双方各3元,登记费各地标准不一,几十到一二百吧.
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