已有3条回答
LUOXIHONG
回答数：89517 | 被采纳数：58
一手房
根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
二手房
房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
价格来源网络，仅供参考
还可以输入100字
提交答案
回忆产生共鸣
回答数：10787 | 被采纳数：7
买房主要税费
1、契税 (原普通房1.5%，非普通房3%，现90平方米以下普通房1%)2、交易手续费 (现买存量普通房免收)3、合同印花税(暂免征收)4、登记费(原普通房80元/件，现免收)5、配图费6、抵押登记费7、权证印花税
以上数据均来自于网络，仅供参考。
还可以输入100字
提交答案
daling
回答数：19736 | 被采纳数：3
你好装修'>上海买房，买家只有一个契税，普通住宅满五年首次购房小于90平方的是合同价的1%，大于90平方的是合同价的1.5%，二次购房就是合同价的3%！不满五年也是如此！
您在上海买房子要叫营业税配图费，资料费，契税，交易手续费，配图费，权证印花税，需要贷款的话还有抵押登记税，如果不是大陆的人还需要交个公证费！然后就是需要中介的还需要交佣金。非普通住宅无论是否满五年都是3%
卖家的税费：普通住宅满五年唯一营业税和个税全免，满五年不唯一只征收个税1%,不满五年征收营业税5.55%个税1%
非普通住宅：满五年的营业税是征差额税{卖出价-买进价}×5.55%唯一免个税，不唯一征收2%，不满五年营业税征收全额的5.55%个税是2%
希望对你有所帮助
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
外地人在上海买房的条件是满一年以上的缴税证明或缴纳一年以上的社保,你不是上海人,也不在上海工作,是不可以在上海买房子的
来自外地人在上海买房交税需要吗？需要怎么买的呢？2017-04-26 -
如果你们领了结婚证的话，一个人的个人所得税也可以，或者写一个人的名字，反正也是夫妻共有财产，这样如果以后再买第二套房还方便，千万不要推迟过户，房价涨跌都会给你们带有麻烦 个人所得税也可以花钱补交，这个中介能办
来自外地人在上海买房交税需要吗？2016-04-27 -
上海新房首付多少，如果你是买头一套住房（楼房，不包括平房），是百分之三十首付。如果有住房（夫妻双方只要一方有房，那就这套就算二套房，当然也是楼房）上海新房首付多少就是百分之六十。在上海买房需要一年以上缴个人所得税。
来自请问上海买房交税需要多少？怎么计算？2016-12-29 -
新房主要就是公共维修基金和契税
来自上海买房子交税都要交哪些？2017-05-23 -
提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符
来自想打听一下外地人上海买房交税吗？2017-01-03
微信公众号
土巴兔APP