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昔年_惜年
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装修'>北京房产赠与条件：收缴证件如下：1、《房屋所有权转移登记申请书》，现场填写不用提前领取；2、房屋所有权证(原件)；3、 赠与公证书、受赠公证书(原件)；4、 赠与人和受赠人身份证明复印件(核验原件)：详见“一般规定之当事人身份证明"；5、 赠与人或受赠人不能亲自办理的出具书面授权委托书，详见”一般规定之委托及公证”；6.、契税完税或减免税凭证，海淀地税局办理；7、楼房提供：房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份(附表房屋所有权人栏空白，附图中房产证号不复印;原房屋所有权证中没有附图附表的可不提交)；8、已购成本价公有住房赠与的提交赠与人与原售房单位签订的买卖契约，补交土地出让金缴纳凭证，标准价或优惠价取得房屋还需补交价差(出让金和价差在北京市国土资源局海淀分局办理)。其中已购央产房(原售房单位为中央单位)赠与的还应提交"在京中央和国家机关住房交易办公室"出具的央产房上市出售确认表，物业费、供暖费结清证明；9、港澳台同胞，外国人，港澳台、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；10、多个人共同受赠一套房屋的，应提交共有协议(原件)，约定由何人持有房屋所有权证、何人持房屋共有权证，并约定共有份额；11、国有土地使用证(整宗房地产)；12、划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地)；非普通住宅(含别墅)及写字楼交易纳税政策。一、 非普通住宅(含别墅)：契 税： 按成交额的3%征收；营业税： 5年内-按交易额全额缴纳 5.5%(郊区5.4%)；5年外-按(房屋交易价格-房产购买价格)*５.5%；个人所得税：5年内-按房屋交易价格*1%征收；5年外-是家庭唯一住房的，免征个人所得税。不是的按房屋交易价格*1%征收；土地增值税： 1-3年内-(房屋交易价格-房产购买价格)*30%或成交价的1%；3-5年-按上减半征收；5年外无；印 花 税： 按各0.05%征收；二、 写字楼、商铺：契 税： 按成交额的3%征收；营业税：(房屋交易价格-房产购买价格)*５.5%；个人所得税：按(本次房屋交易价格-房屋购买价格-装修费-缴纳的契税-缴纳的营业税)*20%；土地增值税：(房屋交易价格-房产购买价格)*30%；印 花 税： 按各0.05%征收；以上就是北京房产赠与涉及的相关内容。
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追求更高
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北京房产要赠与,(子女 父母 配偶 扶养人 其他亲属)需要被赠与人有购房资格，有费用？除了直系亲属其他关系可以，新规定，北京地区办理赠与，不需要办理赠与公证名双方直接到房管，办理赠与过户就可以，
要求，接受赠与一方，有在北京购房资格，才可以办理。
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大椿
回答数：54046 | 被采纳数：9
北京地区办理赠与，不需要办理赠与公证名双方直接到房管，办理赠与过户就可以，要求，接受赠与一方，有在北京购房资格，才可以办理。希望能够帮到你。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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首先受赠方必须有购房资质，赠与方和受赠方在一个户口薄上，就不用做亲属公证，要不在一个户口薄就需要做个亲属公证，交易流程是提交购房资质（10个工作日）通过后，在房子所在城区税务官网预约缴税，缴完税直接去房地局不动产交易大厅
来自房产赠与的问题2017-06-02 -
房产赠与，指赠与人自愿把自己所有的房产无偿赠与受赠人，受赠人愿意接受的民事法律行为。房产赠与可不是一句话两句话的事，房产赠与的双方当事人应订立书面合同，而且房产赠与还有条件要求，符合要求才能携带相应资料去登记处登记办理。
来自房产赠与有哪些条件要求？房产赠与登记手续办理需要哪些材料？2017-06-03 -
您好，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚
来自谁懂房产赠与免税条件是什么？2016-12-18 -
1.《房屋所有权转移登记申请书》，现场填写不用提前领取; 2.房屋所有权证（原件）; 3. 赠与公证书、受赠公证书（原件）; 4. 赠与人和受赠人身份证明复印件（核验原件）：详见"一般规定之当事人身份证明
来自北京房产赠与条件是什么？2015-11-29 -
深圳房产赠与条件 赠与有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税
来自深圳房产赠与条件是什么谁了解？2015-12-09
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