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①赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与
的生效以办理房屋过户登记手续为标志；
②所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房
屋；
③所赠房屋必须是没有被司法机关或行政机关依法裁
定、查封、扣押或以其他方式限制房屋产权的；
④所赠房屋必须没有没依法征收或公告决定拆迁的；
⑤所赠房屋如果是共有房屋，必须经其他共有人书面
同意。
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房产赠与的过户手续：按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆(领使馆)公证。带着公证书、产权证、双方的身份证原件复印件到房管部门办理过户手续即可。
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赠予过户要不了多少钱的。主要是先要去公证处办理一下赠予公证，等公证书下来后再和着你父母带着房产证，身份证，户口本，土地证，等资料去房产局办理过户手续。主要缴纳的税费是1%的契税等，金额不太多。不过，这所赠予得来的房子以后
来自天津房产赠与费用有哪些2016-02-25 -
你好！规定办理住房赠与过户手续，需要当事人双方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，住房赠与合同，一起到住房登记的所属房管部门申请办理赠与过户手续。
来自北京朝阳区赠与房产过户条件有哪些？2018-01-02 -
你好！很高兴为你解答，如是按合法的赠与手续办理了房产登记，那该赠与关系即以注销。如还没有办理房产赠与手续的，需双方共同到公证机关办理赠与撤消手续，方可原归赠与人所有。
来自赠与房产的条件要满足什么？2016-12-20 -
1、如果您家庭名下没有其他房产，那么赠与完成后还算做满五年唯一住房，因为直系亲属赠与后可以按原房本日期计算是否满五年，但还需要去建委调取满五年证明才行。2、在上述条件下出售就是满五年唯一住房出售，如果是普通住宅就没有营业
来自赠与房产2017-06-13 -
1、父母两人共同签字的赠与书，上面明确全产权全部赠与（意思是不赠给其他兄妹），要做公证。 2、过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理，并要签字，要带上身份证、户口本、结婚证，都要复印。 3、如果子女
来自房产赠与过户条件都需要哪些？2015-11-23
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