已有3条回答
回答数：83264 | 被采纳数：135
由于公摊面积的不同，这两个的实用面积可能相差10平米左右。2%的契税从总价来说相差并不太多，不必过于考虑。另外对住宅这种长期使用商品，应更多考虑长期使用的便利性，对于临时的或一次性的支出不必考虑过多。
如果楼主或家人喜欢伺弄花草，肯定是花园洋房的了。
家中如果有老人建议还是选小高层的好，主要有以下几点原因：
1、多一间房可以安置老人休息。
2、另外如果年高或生病，总得有人伺候，保姆房也需要一间。
3、家中有老人，亲友的拜访也会多一些，地方大方便
4、有电梯也方便老人上下楼
5、相对来说，楼层高阳光好
还可以输入100字
提交答案
回答数：66 | 被采纳数：0
高层是指在7层以上，带电梯，很难做到南北通透，开发商为了利益最大化，一般都会是1梯3-4户，而花园洋房在6层以下，一个单元两户，全部南北通透，通风采光效果特别好，密度也很小，舒适度仅次于别墅，而且好的花园洋房也开始带有电梯了，个人认为还是花园洋房好。
还可以输入100字
提交答案
[昵称被屏蔽]
回答数：3020 | 被采纳数：6
如果楼主或家人喜欢伺弄花草，肯定是花园洋房的了。
家中如果有老人实际上还是选小高层的好，因为
1。多一间房可以安置老人休息。
2。另外如果年高或生病，总得有人伺候，保姆房也需要一间。
3。家中有老人，亲友的拜访也会多一些，地方大方便
4。有电梯也方便老人上下楼
5。相对来说，楼层高阳光好
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
家中如果有老人实际上还是选小高层的好，因为： 1.多一间房可以安置老人休息。 2.另外如果年高或生病，总得有人伺候，保姆房也需要一间。 3.家中有老人，亲友的拜访也会多一些，地方大方便。 4.有电梯也方便老人上下
来自高层洋房和小高层哪个好？2015-07-10 -
洋房一般不高于7层，一个单元最多10+户，不同于高层动不动就是上百户，容积率小，相对环境好得多，不用等电梯，不用担心二次供水，不用担心高空坠物，高层一般是8层，12、13层的建筑称为小高层。其实洋房就是小高层，就是比较好
来自花园洋房和高层的区别是什么？2015-11-26 -
高层和洋房两者针对不同的消费群体。洋房主要针对追求生活品质的中高收入群体，而高层住宅要亲民很多，但是无论从户型还是面积上都不如洋房。高层和洋房区别如下：1、使用面积。一般来讲，花园洋房的实际使用面积与建筑面积的比例要比普
来自高层和洋房哪个好？哪个更值得买？2017-06-15 -
1、居住的舒适度，第一位当然是空间。相同的建筑面积，从得房率上来说，高层花园洋房的公摊面积小，得房率高。2、应选择容积率低的高层花园洋房，容积率低，拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得
来自高层花园洋房应该如何选择？2015-11-10 -
花园洋房具备的特征如下： ①建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格。它们普遍分布于市郊区一带，距离市区尚有一段距离，且多为社会中高等收入人群居住。 ②建筑密
来自小高层花园洋房怎么设计？2016-02-25
微信公众号
土巴兔APP