洋房一般不高于7层,一个单元最多10+户,不同于高层动不动就是上百户,容积率小,相对环境好得多,不用等电梯,不用担心二次供水,不用担心高空坠物,高层一般是8层,12、13层的建筑称为小高层。其实洋房就是小高层,就是比较好
别墅一般是联排或独栋,但是花园洋房介于别墅和小高层之间,由于绿化或室外环境优雅,所以被成为花园洋房,看楼主比较喜欢什么,个人比较喜欢花园洋房多一点
7-12层叫小高层,带电梯,很难做到南北通特,开发商为了利益最大化一般都会是1梯3-4户。而花园洋房在6层以下,一个单元两户,全部南北通特,通风采光效果特别好,密度也很小,舒适度仅此于别墅。而且好的花园洋房也开始带电梯。
其实任何事物都有两面性,购买花园洋房还是高层需要根据自己的实际情况做出选择,这样才是理性的选择。那么花园洋房和高层的区别是什么呢?1、使用面积。一般来讲,花园洋房的实际使用面积与建筑面积的比例要比普通高层要高很多。比如1
很多人都想自己盖别墅,如果自己有土地的话是可以这样做的。国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、