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懒懒_5276
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由于公摊面积的不同，这两个的实用面积可能相差10平米左右。2%的契税从总价来说相差并不太多，不必过于考虑。另外对住宅这种长期使用商品，应更多考虑长期使用的便利性，对于临时的或一次性的支出不必考虑过多。希望我的回答可以帮到你。
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七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
小高层个人比较喜欢，一般而言，小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点：
(1)建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
(2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
(3)由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
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漩涡_6697
回答数：4291 | 被采纳数：8
家中如果有老人实际上还是选小高层的好，因为：
1.多一间房可以安置老人休息。
2.另外如果年高或生病，总得有人伺候，保姆房也需要一间。
3.家中有老人，亲友的拜访也会多一些，地方大方便。
4.有电梯也方便老人上下楼。
5.相对来说，楼层高阳光好。
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别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房，看楼主比较喜欢什么，个人比较喜欢花园洋房多一点
来自小高层和花园洋房哪个好些？2013-11-25 -
洋房好些 洋房多为专户电梯或一梯两户，高层多为两梯四户 如今市场上的多层洋房，为了在居住感上实现类似于排屋别墅的尊贵体验，一般都做成一梯一户，或一梯两户，而现在的高层公寓，多为两梯四户，有些30多层的高层，住户又多，
来自想问问高层和洋房哪个好2016-03-04 -
分别来说，花园洋房价格是偏高的，且位置偏远，但是配套设施不好，而且物业管理费又贵，但是就因为它是洋房，所以外观比较漂亮，比小高层的好，容积率也低。选择花园洋房可以拥有私人花园，房屋的户型方正。房屋建筑的密度低，物管费低。
来自选房高层叠墅洋房和小高层哪个比较好？2017-08-15 -
这个要看房子所处的地段和该地段的经济发展水平 洋房的特点： 1、出房率高，实际面积比高层大； 2、容积率较小，环境较好； 3、住户较少，较为安静； 4、多为通透户型，舒适度高： 高层的特点： 1、价格较低，
来自哪位清楚洋房和高层哪个升值2017-08-21 -
由于公摊面积的不同，这两个的实用面积可能相差10平米左右。2%的契税从总价来说相差并不太多，不必过于考虑。另外对住宅这种长期使用商品，应更多考虑长期使用的便利性，对于临时的或一次性的支出不必考虑过多。 如果
来自洋房与高层买哪个好2016-03-08
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