额,差别还是挺明显的吧,小高层面积相对小点,公摊面积大,花园洋房公摊小,使用面积大,价格也高些。房型直接看图,实用性、性价比视个人观点而定
洋房是别墅式的,有自己的楼房和庭院,但不会很高,一般不超过四层,多层的是指一般的商品房,一栋里有很多家的那种,价格上会贵很多,一般是10倍以上。区别还是比较明显的。
狭义的“花园洋房”:就是GardenVilla(花园别墅),也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼,带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,强调户户有花园,包括市场中的洋式联排(或双拼)的TOWNHOUSE,
花园洋房介于别墅和多层之间。这种房子比多层的房子户数少,也比多层的房子配套全,绿化也更漂亮,层说也较少。和别墅相比较来说,垂直上来看别墅是一套房子包括地下室,一楼一直到顶楼,都是一个产证。而洋房是一层一户甚至是一层可能有
洋房一般为6层以下多层板式建筑,以4、5层为主,外国建筑风格明显,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。 多层住宅一般4层到6层,是由两个或两个以上户型上下