嘉宝浴室用品口碑相当好的。产品质量非常好，做工精细，外观漂亮，安装很方便，固定后很牢固，整体看上去很有档次，价格也实惠，顾客口碑都相当不错的。

小面积厨房装修设计有哪些要点：嵌入式厨电是首选 由于是小厨房的装修设计，在空间上就要尽量物尽其用，采用嵌入式的厨电可以有效的节约厨房的内部的空间，比如说采用嵌入式的抽烟机，直接安装在橱柜里，需要用时掀开即可，使用完毕以后合上使整体空间更整洁，这样的嵌入式既美观有节约使用空间。 应注重收纳功能 由于厨房的用品多而杂，然而小厨房的面积又小，物品的摆放有可能显得杂乱无章，那么在设计的时候就要考虑到小厨房应该尽量的将收纳功能做到最优，可以采用三角柜或者转角柜来收纳您的厨房的大量物品。不但充分的利用了空间，还解决了收纳不够的问题，而且在视觉上也让厨房看起来更和谐完整。

商品房建筑面积的计算方法是：套内建筑面积加公摊面积，公摊面积等于建筑面积乘公摊系数，公摊系数等于建筑总公摊面积除以建筑总面积，套内建筑面积的等于套内使用面积加套内墙体面积加阳台面积立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算。有结构层的应按其结构层计算。希望我的回答对你有帮助。

您好，要看您想知道哪个地方的二房复式，二手房复式楼买卖是以房屋产权面积来计算的。而附属间或阳台，其面积为本来面积的一半来计算。而您复式楼的面积可能有两种情况，一种是一二层是产权面积，顶层是赠送层，那么以一二层面积计算。若只有一层是产权，二三层是赠送，则按一楼产权面积。总结就是以产权证或购房合同中的产权面积计算。而且复式楼卖的单价一般比平层的高！！！

你好，层高不到2.2米，就不包括在建筑面积上，楼层要高于2.2米才就会按照0.5倍计算。所以很多复式住宅只是一楼面积，开发商一般说买一层送一层。

购房如何计算面积 　　 住宅的面积对购房者而言非常重要，因为商品房的单价动辄成千上万，面积上的毫厘之差就会给购房者带来很大的经济损失。但是住宅面积问题又非常复杂，非专业的普通购房者往往很难搞清。在此，我们从有关概念和几点需要注意的问题两方面为您作一些介绍，希望能对您进一步了解这一问题有所帮助。 有关住宅面积的几个基本概念 　　1、房屋建筑面积是指房屋各层面积的总和。 　　2、套（单元）内建筑面积=套（单元）内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积其中，住宅使用面积是指住宅分户门内除掉墙、柱等结构部位所占面积之外的全部可供使用的净面积的总和，包括卧室、厅、厨卫、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等；新建住宅各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙和非共用墙两种。各套（单元）之间的分割墙，套（单元）与公用建筑空间之间的分割墙及外墙均为共用墙，按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙以全部面积计。内墙装修厚度均计入套内墙体面积；凹阳台及封闭式阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积，未封闭的阳台按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。 　　3、整栋建筑物的公用建筑面积=整栋建筑物的面积-各套（单元）套内建筑面积之和-已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车库及人防工程等建筑面积将整栋楼的公用建筑面积除以整栋的各套套内建筑面积之和，即是该楼的公用建筑面积分摊系数。用您的套内建筑面积乘以该系数，即是您应分摊的公用建筑面积。 　　4、销售面积即是购房者所购买的套（单元）内建筑面积与应分摊的公用面积之和，这是和购房者利益最息息相关的概念。 　　5、房屋的使用面积与销售面积之比为建筑的平面系数。 　　有关住宅面积应注意的几个问题1、高层住宅为何平面系数相对较低？ 　　这主要是因为与多层住宅相比，高层住宅的公用建筑面积较大，如设备层、电梯井、水箱间以及出于消防考虑要求较大的楼梯回旋空间等等。一般来说，高层住宅的平面系数多在70%左右，而多层住宅则在80%左右。 　　2、擅自租售公用空间是否构成欺诈购房者？ 　　现在有些发展商或物业管理公司将已由购房者分摊的公用空间（如地下室、人防工程、车库等）擅自租售，又不返还购房者以前分摊的款项，实际上是一种欺诈行为。 　　3、商住综合楼与纯住宅楼哪个更合算？ 　　相对而言，由于商住综合楼要准备商用、宅用两套公用空间，虽然各自分摊，但不可能不对住户产生影响。举个最简单的例子，假设一、二层是商场，住宅电梯第一站停在三层，但电梯井的分摊却得从一层算起，因为住宅入口毕竟在一层。这样一来，住户分摊的公用建筑面积无形中就增加了。 　4、发展商为什么热衷于封阳台？ 　　细心的购房者会发现现在的楼房大多预先把阳台封上，之所以会这样是因为封闭式阳台以全面积计入销售面积。发展商为了在有限的占地面积上多出建筑面积，自然乐意把阳台封上。 　5、跃层和复式住宅如何计算面积？ 　　一般跃层住宅自然以两层面积计，但利用坡屋顶内空间作房间时，其一半的面积净高不低于2.1米，其余部分最小净高不低于1.5米，否则不得计入使用面积。至于现在比较流行的复式住宅的挑空部分不计入面积，但同时这种住宅的单价本身就比普通住宅高。 　　综上所述，住宅面积是一个很复杂的问题，而且购房者自己几乎不可能检测面积的精确大小，因为购房者很难了解整栋楼的公用建筑面积。即便知道自己应分摊的公用建筑面积，由于发展商提供的设计平面图中的房间面积是由墙的中心距起算至彼墙的中心距，而购房者只能计算墙基之间的净面积，这样必然会有出入。因此实测住宅面积一定要请专业机构进行。日前新出台的规定将面积允许误差由3%减小为0.5%，由此可见，有关部门已经日益重视住宅的面积问题了。

房产证是的就是建筑面积，建筑面积包括套内面积和公摊，套内面积是沿着你家外墙中线框，框选的面积再加阳台面积的一半就是了，公摊主要就是楼梯间和另外一半墙面积，屋顶机房，一层大厅，以及屋顶的消防水箱也会有部分面积算到公摊，不过那部分是很小的了。

多层一般是实际建筑面积*1.1，电梯房一般是实际建筑面积*1.15

人均住房面积计算方法： 依照住房建筑面积，再除以你家庭人口数量，就得到你家人均住房面积， 比如，你家住房建筑面积150平。家庭人口有你和配偶以及子女，共三位，那么你家人均住房面积就是50平方 希望我的回答可以帮助到您。

详细介绍如下： （一）套内使用面积。包括两方面，一是卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积总和； 二是跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；三是内墙面装修厚度计入使用面积。要注意的，烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积；坡屋顶内的使用面积应单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中。 （二）套内墙体面积指商品房各套内使用空间周围的维护和承重墙体，具体按照共用墙及非共用墙计算。 （三）阳台建筑面积。一是封闭式的阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；二是挑阳台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；三是凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积；四是半挑半凹阳台，挑出部分按其底板投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。其他一般按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积计算。

1、板房面积按外墙边长宽计算乘以层数。 2、室外楼梯、走道按自然层投影面积之和计算。 3、雨蓬按水平投影面积的一半计算。 4、伸出墙外的板不计算建筑面积。 5、总面积＝（1）+（2）+（3）。 6、标准层两部楼梯，左右出墙各一部，每部楼梯4.5CM2 增减楼梯时按此数增减即可。 7、除特别注明外，工程量计算方法均按上述计算公式进行调整结算款。

假设一套使用权房面积56平方米、建成年代为1988年的使用权房，如果能换成产权。首先是楼龄的折旧，按每年折2%计算，那么该套房屋的折旧＝1560元/平方米×56平方米×38%＝33196.80元；然后计算工龄折价，工龄折价＝工龄×工龄系数，以买方夫妇双方工龄之和计，并以50年为上限，按50年计，工龄系数700-900元/年，按平均800元/年，则工龄折价＝50年×800元/年＝40000元；最后，计算需要补交的价款＝1560元/平方米×56平方米-33196.80元-40000元＝14163.20元。即买方要交给房管部门14163.2元，才能变为产权性质.自己按40平方计算。

目前市场上有关空调器制冷量的标称很不统一、规范。严格讲，空调器输出制冷量的大小应以W（瓦）来表示，而市场上常用匹来描述空调器制冷量的大小。这二者之间的换算关系为：1匹的制冷量大约为2000大卡，换算成国际单位瓦应乘以1.162，这样，1匹制冷量应为2000大卡×1.162＝2324W。这里的W（瓦）即表示制冷量，而1．5匹的制冷量应为2000大卡×1.5×1.162＝2486W。 　　通常情况下，家庭普通房间每平方米所需的制冷量为115-145W，客厅、饭厅每平方米所需的制冷量为145-175W。 　　比如，某家庭客厅使用面积为15平方米，若按每平方米所需制冷量160W考虑，则所需空调制冷量为：160W×15＝2400W。 　　这样，就可根据所需2400W的制冷量对应选购具有2500W制冷量的KF-25GW型分体壁挂式空调器。 　　所谓能效比也称性能系数即一台空调器的名义制冷量与其耗电功率的比值。通常，空调器的能效比接近3或大于3为佳，就属于节能型空调器。 　　比如，一台空调器的制冷量是2000W，额定耗电功率为640W，另一台空调器的制冷量为2500W，额定耗电功率为970W。则两台空调器的能效比值分别为：第一台空调器的能效比：2000W/640W=3.125，第二台空调器的能效比：2500W/970W=2.58。这样，通过两台空调器能效比值的比较，可看出，第一台空调器即为节能型空调器。 　　一般是根据经验选择，还得与实际情况结合。比如房间的高度(同样面积，房高，容积就大)、朝向、保温和密封性能、当地的气温条件…… 　　型号 匹数 适用面积(m2) KRF-23： 小1匹 9-12 KRF-25： 1匹 10-14 KRF-28： 大1匹 12-18 KRF-31(32)： 小1.5匹 14-20 KRF-33： 1.5匹 16-22 KRF-35： 大1.5匹 18-26 KRF-45： 小2匹 20-28 KRF-51： 2匹 28-32 KRF-60： 2.5匹 32-42 KRF-70： 3匹 42-52 KRF-120： 5匹 53-73 　　目前市场上有关空调器制冷量的标称很不统一、规范。严格讲，空调器输出制冷量的大小应以W（瓦）来表示，而市场上常用匹来描述空调器制冷量的大小。这二者之间的换算关系为：1匹的制冷量大约为2000大卡，换算成国际单位瓦应乘以1.162，这样，1匹制冷量应为2000大卡×1.162＝2324W。这里的W（瓦）即表示制冷量，而1．5匹的制冷量应为2000大卡×1.5×1.162＝2486W。 　　通常情况下，家庭普通房间每平方米所需的制冷量为115-145W，客厅、饭厅每平方米所需的制冷量为145-175W。 　　比如，某家庭客厅使用面积为15平方米，若按每平方米所需制冷量160W考虑，则所需空调制冷量为：160W×15＝2400W。 　　这样，就可根据所需2400W的制冷量对应选购具有2500W制冷量的KF-25GW型分体壁挂式空调器。 　　所谓能效比也称性能系数即一台空调器的名义制冷量与其耗电功率的比值。通常，空调器的能效比接近3或大于3为佳，就属于节能型空调器。 　　比如，一台空调器的制冷量是2000W，额定耗电功率为640W，另一台空调器的制冷量为2500W，额定耗电功率为970W。则两台空调器的能效比值分别为：第一台空调器的能效比：2000W/640W=3.125，第二台空调器的能效比：2500W/970W=2.58。这样，通过两台空调器能效比值的比较，可看出，第一台空调器即为节能型空调器。

1、套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁橱等分户门内面积的总和； 2、跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积； 3、不包含在结构面积内的烟囱、通风管、管道均计入使用面积。 4、套内墙体面积新建住宅各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共有墙和非共有墙两种。新建住宅各套（单元）之间的分隔墙，套（单元）与公用建筑面积之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 5、非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。内墙面积装修厚度均计入套内墙体面积。 希望我的回答能帮到您

我家的客厅跟餐厅开始就是连在一起的，装修的时候从中间做了个夹板强，给划分开了。

测量：主要是量取住宅的实际尺寸。 步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。 大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊，如底层、顶层，则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。 步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。 使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2～3cm（具体图纸中应标注）。 测量位置应在距地面1～1．2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360－20－2．5×2＝335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。 如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。 各房间（包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、阳台等非固定结构围成的空间）使用面积之和为住宅总使用面积。 希望我的回答可以帮助到你。

公产房面积计算如下： 　　一、平房，按房屋外围水平面积计算，相邻两户以隔墙中轴线为界划分。 　　二、楼房，按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，包括使用面积、墙体、楼梯、走廊、阳台、门斗等。一套楼房住宅的出售建筑面积按下列公式计算：户建筑面积=户使用面积×+阳台建筑面积。

1．卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1／20。 2．厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1／10，并不得小于0．60平方米。 开发商说"通风面积应包括房门面积"这是开发商或其销售代理商规避这一问题常用的托词。通风面积是指室外通风面积,和室内房门面积无关。因为改建的成本很高,开发商可能不会主动配合,往往采用拖延战术。很多家小区都应存有此类问题,一定要"发动群众",共同维护大家应有的权利。 南京柯奥环境工程设备有限公司经过多年的发展，公司已经成为中央空调系统产品品种、规格最为齐全，技术最为先进的专业性生产企业之一。主营产品新风换气机、全热交换器在全国各大中城市的工程中得到广泛应用。公司一直致力于产品技术的更新和质量的稳步提高，已和国内数家品牌企业建立良好的合作关系。

你得要算店铺多大装修材料，装修薪水。员工多少个，平均每个人是多少。一般店也得二十来万。还要流转资金。美容院装修大约多少钱一平方米，有关这类价格类型的问题，其实从专业的角度是无法进行报价的。据北京睿美豪泰装饰公司设计总监介绍，因为有太多的因素影响着价格：例如1000平方的美容院场地，中档装修与高档装修就会有很大的价差

如果按你给的公摊占建筑面积的23%，那么套内面积则为95.48平米。因为你没给出套内墙体面积及套内阳台面积，所以，根据你提问中仅给的数据，还不能计算使用面积。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积