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建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝建筑面积×公摊系数 公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算l/2面积。
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w771001201
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套内使用面积就是要用套内建筑面积扣除套内墙体面积和套内阳台面积得出。我们就按124来说假如公摊是23%。开发商没有送阳台那就是已计入销售建筑面积124平米中了。销售建筑面积124平米=套内建筑面积+公摊面积。若按照23%公摊比，你的套内建筑面积就为95.48平米。因为不知道具体的阳台面积和套内墙体面积，所以还不能帮你算出套内使用面积。
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John_4347
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1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。
2、假层、阁(暗)楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上(含2.00m)的部分，按其投影面积计算。
3、房屋天面上层高在2.20m以上(含2.20m)的楼梯间、电梯机房、按其结构的外围水平投影面积计算。
4、底层、夹层、地下室中以及独立建造的自行车房、汽车库，层高在2.20m以上(2.20m)的，按其结构的外围水平投影面积计算。
5、玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。不作为外墙仅为装饰的，按结构的外围水平投影面积计算。
6、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
7、有顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
8、挑楼、全封闭的阳台和挑廊，按其结构的外围水平投影面积计算。
9、复式、跃层建筑中的挑空层部分，不论层高多少，均按一层计算建筑面积。楼梯井不作为挑空层认定。
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l、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 2、房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高
来自房屋产权面积计算规则是什么？2017-04-07 -
套内阳台建筑面积 按照《建筑面积计算规则》的规定，套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。 其中： （1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积； （2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影
来自房屋测绘建筑面积计算规则是什么？2015-07-04 -
1.彩钢房的面积计算，就是按照展开面积来计算的，也就是实际彩钢板的使用面积； 2.使用5cm厚的保温板？太薄了点吧，我们公司做彩钢板房，一般立面用10cm厚墙板，顶面用15cm带瓦楞顶板； 3.关于彩钢板的规格问题，
来自彩钢房面积计算规则是什么？2016-08-16 -
房产面积计算规则: 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝建筑面积×公摊系数 公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按
来自请问房产面积计算规则是什么？2015-12-04 -
每次去购房的，我们都可以看到，开发商已然将房产面积标注了出来，这套房子的面积是多少，那套房子的面积是多少。那么房产面积计算规则是什么？全部建筑面积包含了哪些面积？一般来说，在中国房产面积计算规则中，房产面积主要由住房建筑
来自房产面积计算规则是什么？全部建筑面积包含了哪些面积？2017-06-16
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