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如果你是全独用的公房，一般可去物业公司查询到建筑面积。如果是合用的公房，一般只能以租赁凭证上所记载的居住面积X1.98来计算。相应的旧式里弄房X1.54，新式里弄X1.78
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玖玖_2866
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如果你是全独用的公房,一般可去物业公司查询到建筑面积。如果是合用的公房,一般只能以租赁凭证上所记载的居住面积X1.98来计算。相应的旧式里弄房X1.54,新式里弄X1.78
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坏坏小男人
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假设一套使用权房面积56平方米、建成年代为1988年的使用权房，如果能换成产权。首先是楼龄的折旧，按每年折2%计算，那么该套房屋的折旧＝1560元/平方米×56平方米×38%＝33196.80元；然后计算工龄折价，工龄折价＝工龄×工龄系数，以买方夫妇双方工龄之和计，并以50年为上限，按50年计，工龄系数700-900元/年，按平均800元/年，则工龄折价＝50年×800元/年＝40000元；最后，计算需要补交的价款＝1560元/平方米×56平方米-33196.80元-40000元＝14163.20元。即买方要交给房管部门14163.2元，才能变为产权性质.自己按40平方计算。
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根据你的描述告知你的就是其实土地使用权面积是是指该物业所占的土地面积平摊到每家每户的面积，是指房屋所占土地面积的平均系数，其计算公式为：土地面积/总建筑面积*每套房屋的实际建筑面积，希望这回答对你能够有所帮助！
来自请问土地使用权面积是什么意思？2016-09-10 -
你好!土地使用权面积,就是你所买房产所占的土地面积!中国的土地是国有的,个人只有使用权。
来自请问土地使用权面积是什么意思谁知道?2016-12-29 -
等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。 土地使用权面积的计算方法是:（小区占地总面积/小区总建筑面积）x 你的房屋建筑面积
来自请问土地使用权面积是什么意思2013-09-23 -
使用权的房子按使用面积计算，客户一定要对照房本的面积来计算。一般房屋产权证上的面积为建筑面积，但是使用权的房子一般按照使用面积计算，在具体交易的时候可以进行实际测量。
来自房屋使用权面积是什么，怎么算的啊？2016-12-29 -
使用面积就是建筑面积-公摊面积 也就是俗称地毯面积，地毯能覆盖的面积 计算使用面积不需计算墙体厚度等
来自房屋使用权面积是什么2015-05-21
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