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闫鹏123
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商住两用房民水民电如何安装： 安装开关插座的常规高度为： 1电源开关离地面一般在120厘米至135 厘米高(一般开关高度是和成人的肩膀一样高) 2视听设备、台灯、接线板等的墙上插座一般距地面30~40厘米高(客厅插座根据电视柜和沙发而定)。 3洗衣机的插座距地面120厘米至150 厘米高，电冰箱的插座为150厘米至180 厘米高。 4挂式空调、排气扇等的插座距地面为190厘米至200 厘米高; 5厨房功能插座离地110厘米高 1电源开关离地面一般在120厘米至135 厘米高(一般开关高度是和成人的肩膀一样高) 2视听设备、台灯、接线板等的墙上插座一般距地面30~40厘米高(客厅插座根据电视柜和沙发而定)。 3洗衣机的插座距地面120厘米至150 厘米高，电冰箱的插座为150厘米至180 厘米高。
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attimo
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1、水管管路开槽： 施工方法、先弹线，再开槽。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线(如有水电施工图的对照施工图更好)。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高(从地面算起)，有水龙头的管路必须垂直。深度控制在4厘米。线槽开好后施工负责人记好开槽管路尺寸、位置。方便以后洁具安装时知道管路的位置。
2、水路管道安装： 用材要求、PPR管、铝塑管。 三年前大多数用户买铝塑管，这两年用PPR管用户的比较多。管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。首先，通过施工图施工人员与业主商量水域位置与使用功能。安排水电师傅排放安装好所有的水龙头及用水位置。如有施工图可根据施工图安排放置。施工图水路功能久缺不到位的，和业主沟通增加水路使用功能。
3、水路管道检查： 水路管道检查至关重要，这相关以后的水路安全隐患问题。 我们通常用试压的方法做管道检查。试压是管道检查渗漏的方法之一，先用赌头将所有内丝赌死。用压力表打压(家装一般12个压)试水。打压之后检查所有管道所有接头。第二种方法就是上了赌头之后，打开水闸二天二夜，第三天检查所有接头。本人一般采取前面那种方法。
4、电线线路开槽： 施工负责人在与业主商量好用电功能与要求之后，与电工师傅交底，弹好平行与垂直线开槽。放好开关插座底盒。插座类距地面40厘米开槽，挂式空调插座距地面2.2米开槽，开关距地面1.2—1.4米开槽。开关插座底合安装要弹水平线开槽。厨卫间须根据设计的使用功能进行弹线开槽。
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夏天
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1、商住两用房所有工地用线按合同要求(一般用远东牌BV、BVR两类线)。
2、商住两用房普通照明用1.5㎜2，普通插座用2.5㎜2，厨房插座、专线、电热水器、空调、浴霸等 用4㎜2，地线用1.5㎜2
3、监理进线时，只能选择红、兰、双色、绿或黄几种颜色，其他颜色不得进场。红色用于 火线，兰色用于零线，地线用双色，控制线只能用绿色或黄色，双控线用黄色或双色。控制线控制的必须是相线。
4：所有的电视、电话、电脑与音响布线必须是专线，中途不得接线或混线。电视要用双屏 线，电话用四芯线，电脑用八芯线，电视一般要考虑安装数字线。
二、商住两用房布线规定：
A：
1、商住两用房照明每层为一路独立回路；如单层套房，照明为两路独立回路，回路分 布按实际情况而定。卫生间照明不得与浴霸或电热水器共一回路(如浴霸本身配置的照明除外)。
2、普通插座、厨房插座、专线、电热水器、空调、浴霸等皆为独立回路。(一般都用此方案，如业主特别要求的除外。)
Ｂ：１、饭厅、客厅、阳台照明与插座为一专线，各房间、厨房、卫生间照明与插座皆为 独立专线。各专线之间地线、零线不能互相借用(业主要求或同意的可用此方案)
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我觉得缺点比较多：1.进出的人员比较杂乱不安全 2.电线比较多 3.卫生较差 至于优点，暂时没想出来
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商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。商住两用房的优势是：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。商住两用房的
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商用房屋建筑权属年限为40年。 我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限：居住用地是70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。而房屋的使用寿命通常
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