已有2条回答
路睿诚
回答数：2706 | 被采纳数：0
1、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一) 居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。而这个年限又是从土地的使用权取得的时间算起的，所以实际中会比50年还要短。 2、对于非居住用地的项目，部分开发商可能会在价格定位上稍微降低，以此作为吸引购房者的条件，而具体是否会因为年限问题对购房者有补贴，这就要看开发商根据自身情况自己决定了。您若要购买此项目可就此与开发商沟通。 以上商住两用房使用年限到期供您参考，最终是否购买需要您根据自身的情况，权衡决定。
还可以输入100字
提交答案
金斌蔚
回答数：2750 | 被采纳数：0
中国目前还没有房子已经住够70年使用年限，所以具体政策的也不清楚，估计也是补交土地出让金就可以了！到期其实很简单，补地价就可以解决问题了，不过40年后不知道之后的政策，其实这个您不用担心这个问题。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。 如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能： 1.可以续期，需补交土地使用权出让金； 2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、
来自请问商住两用房到期后怎么办？2016-10-13 -
商住两用房产权是50年的，普通居民住房是70年大产权，但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的。商住房产权到期后处理办法有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收
来自有谁能够告诉我商住两用房到期怎么办2016-12-29 -
很高兴回答你的问题。缴费继续使用，希望回答对你有帮助。
来自商住两用房产权到期怎么办2014-12-28 -
杭州商住两用房政策：1、商住两用房一般指即可以用于投资，如办公和出租，也可以用于自住的房屋2、现在市场上的房子，比较多的商住两用房为40年产权的商业3、开发商对于该类产品的规划，多为投资性酒店，如快捷酒店类和青年酒店。
来自求问商住两用房子产权到期怎么办啊2016-12-29 -
可以继续使用。。因为在中国土地的所有权是属于国家的。。。中国境内取得的都是使用权。。但国家会在到期后换证，，使用权仍然是你的。。会有一些费用。。但很少的。。。具体的收费标准国家尚未出台。。。
来自有清楚商住两用房到期怎么办的吗2017-06-13
微信公众号
土巴兔APP