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abbe96
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没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。
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fanny菇凉
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办理住房公积金贷款，不需要房产证办下来，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。
如果购买的是二手房，没有《房屋所有权证》的情况下，是不能办理贷款，同时也是不允许售卖的。
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喔喔321
回答数：49792 | 被采纳数：24
看情况：如果是只交定金给开发商的话 手里就一个认购书 这样的情况下你就是走一手房手续了 可以以原房东购这个房子的价钱来贷款 如果是手里有购房合同的话 房东都打了首付款给开发商了 那没办法了 改合同的话只能一次性付款了
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产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。 因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的，不然是办理不到抵押的，如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下： 1，带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口；
来自谁可以说一下房子房产证没下来能贷款吗2016-11-09 -
你好：无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无
来自房产证没下来怎么贷款2015-12-23 -
您好，未取得有效产权证明的房屋不允许挂盘出售，不能办理交易过户。建议您拿到房产证后再行出售，希望对您有所帮助。
来自房产证还没下来房子能卖吗？怎么卖？2017-06-14 -
你好，不能。 住房权益属于谁，是看房产证登记人是谁，不看别的， 你说的情况，住房没有房产证，不能在法律上证明你合法拥有住房产权，是不能拿这合同去办理抵押贷款的。 其实很简单，不需要房产证也可以办理抵押贷款，但是不是抵押你
来自有谁知道全款买房房产证没下来能贷款吗2016-10-31 -
如果购买期房，需要事先去银行问一下是否接受该楼盘的按揭贷款，因为有些楼盘一般情况是可以按揭贷款的。房地产开发商的预售合同没下来不能办理，
来自房产证没下来贷款该怎么办理？房产证明可以吗？2016-12-29
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