1,如果是开发商购买房产,可以在买的时候就做贷款。 2,如果是二手房,也可以在买的时刻做按揭贷款。 3.如果你现在只有购房合同做不了抵押贷款,必须要有房产证。因为银行要做抵押登记。 希望我的回答
你说的逻辑顺序有问题,正常是这样,开发商具备五证(也就是说已经办了预售或销售许可证) ,你交了首付,不用办房产证就可以去银行办理按揭贷款了,款放下来,小区综合验收后就可以办理房产证了。估计你的情况是这样的,开发商五证不全
通常没有风险的,不过尽快房屋过户,尽快办理房产证。 房产证办理流程: 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
你好,不能。 住房权益属于谁,是看房产证登记人是谁,不看别的, 你说的情况,住房没有房产证,不能在法律上证明你合法拥有住房产权,是不能拿这合同去办理抵押贷款的。 其实很简单,不需要房产证也可以办理抵押贷款,但是不是抵押你
产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。 因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的,不然是办理不到抵押的,如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下: 1,带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口;