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房产证没下来能抵押贷款吗

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提问者:柯飞羽| 信阳| 1067次浏览
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已有3条回答

咱庸人自扰
回答数:13440 | 被采纳数:5

房产证还没有下来不能、不能办理银行抵押贷款,只能从民间的担保公司办理短期质押贷款。只需带着购房合同、银行贷款合同、契税票,产权人出面,办个借款公证,家访就可以放款。
一、房屋抵押消费/经营借款
1、经济适用房满不满5年都可操作
2、逾期次数多的银行黑户也可均可操作
3、高评高贷,如果有公司,借款最高可贷评估值的10成,最长可贷10年
4、银行正规还款随用随还
5、提供资料不全没用途都可操作
6、着急用钱,资金难周转,无抵押借款嫌利息高,银行借款又因为自己资信不良被拒绝,帮你解决难题找我就对了!专业为您办理银行房屋抵押借款。比起您自己跑银行,不仅节省了时间,还能帮您提供一系列的所需服务。利息低额度大银行放贷,省时省心,轻松便捷,在家等着银行放款即可。
二、房屋质押借款
1、资料全当天放款
2、可做到评估值的7-8成点位低
3、房产抵押借款使用范围:商品房,经济适应房,公寓,别墅,商铺,按揭房,没本全款房,没本按揭房,成本价房产,标准价房、在银行有抵押的商品房、经济适用房、使用权房产、可上市的央产房、有产权的平房、小产权房屋、房本在银行或典当行、或房本在其他担保公司做抵押的、均可受理。
4、对于借款客户,公司真正做到了让客户省心、省力、省时。并且承诺:在你没有办理完毕手续、没有拿到借款前,公司不提前收取你的任何费用。从而避免你产生任何损失的可能。


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太后娘娘千岁千岁千千
回答数:27140 | 被采纳数:9

产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。

因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的,不然是办理不到抵押的,如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下:

带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口;
排号;
到号后到窗口办理抵押;
当天就可以办理好,80元的工本费;
希望可以帮到您。谢谢


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ag123456
回答数:23005 | 被采纳数:6

  不可以做抵押贷款,房屋抵押贷款的必备条件就是必须要有房产证,具体流程如下:
  一、申请材料:
  1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
  2、权利人及配偶的身份证
  3、权利人及配偶的户口本
  4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
  6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。


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