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房产证还没下来贷款可以吗?

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提问者:米德惠| 阜阳| 889次浏览
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已有3条回答

Sivir_2932
回答数:7140 | 被采纳数:1

所抵押房产的条件:
你好,一般是不可以的哦,必须用房产证做抵押,银行才让你贷款。
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款。


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[昵称被屏蔽]
回答数:18478 | 被采纳数:4

不能,除了房产证以外,贷款还需要网签合同。只能是买卖双方先把现有的贷款材料递交给银行,等房产证下来后做网签,然后再把房产证及网签合同提供给银行进行审批。


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浮生三秋
回答数:8661 | 被采纳数:1

房产证还没有下来是不可以办理银行贷款的,办理银行贷款需提供的材料有:身份证、户口本,个人收入证明(加盖单位公章),所在单位营业执照复印件,结婚证,借款人配偶身份证、户口簿,房屋所有权证、原购房协议正本和复印件,房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。


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