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物业保洁

时间:2015-08-25
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物业保洁
  物业保洁是指对单元性房地产,永久性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是:被清洁的物品在不受损坏的前提下,恢复完美状态,并延长其使用功能,增加使用寿命,实现物有所值或增值。

物业保洁标准

  保洁时间:每天12小时6:00-18:00.

  清洁:每天一次全面清洁并随时保洁,保持地面洁净。

  楼道清洁:每天清扫一次(保洁随时进行),保持楼道地面无污迹,楼梯扶手无灰尘。

  垃圾清运:每天一次,并随时保证垃圾堆放不超过垃圾桶的2/3.

  保洁消杀;垃圾房每天一次,垃圾存放点每周消杀三次。

  停车场:每天清扫一次,保持地面洁净。

  每月用清洁剂、毛巾擦拭一遍消防栓、消防指示灯、车位挡等公共设施。

  每日用干毛巾擦拭灯具。

  地下车库每月用鸡毛掸子清扫一次。

物业保洁管理

  1、物业保洁管理前期介入的重要性:物业保洁管理的前期介入更能确保大厦的设计更符合现代化物业的管理要求,以便大厦建成后,能及时给业主及租户提供高水平的服务。一个设备先进、高质量的大厦或小区,为以后的物业清洁管理提供更多的方便,并能做到既节约人力、物力、财力,又能达到高水平的服务。

  2、管理模式生物多样性:物业保洁管理作为物业管理的内容之一,具有多种模式:独立管理模式、子公司式管理模式和外包式管理模式等。

物业保洁工作流程

  1、班前会(7:45--8:00),主管及领班带领,提出工作中的不足,和夜班交接。

  2、分班总清(8:00--12:00)。主要以两个人为一组,把夜班遗留的包房彻底总清。按照总清标准及总清计划,有秩序的进行。

  3、吃饭(12:00--12:30)。

  4、分区域。男女洗手间各一人,大厅一人,走廊及清包人员按情况而定,随时调动。

  5、各区域按照员工岗位职责迅速、有条不紊的开展工作。

  6、下班前把工具清理干净。

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