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房屋租赁合同

时间:2015-08-20
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房屋租赁合同
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。

房屋租赁合同简单范本

  在房屋租赁合同的简单范本中,出租方与承租方、租房地址、租房期限、租金、租赁期间的其他费用、保证金、合同终止的提前时间与违约金、甲方与乙方的责任、发生纠纷时的处理等等。这些规定相对比较简略,但还是概括了甲乙两方的基本权利与义务。

  其中,租赁期限是指房屋租赁合同签订的租房时间,从某年某月某日到某年某月某日。租金,是指每月的租房金额,还有房租交付的时间,是按年结算,还是每月或者是几个月一结算。租赁期间的其他费用,它详细规定了哪些费用包括在房租里面,会有出租方承担,其他费用则由承租方支付。在租赁结束时,乙方也就是承租方须交清欠费。

  保证金,也就是租房押金,在合同里会具体写明金额的多少。它用作避免承租方提前退房,如果退房会返还这部分金额。合同终止的提前时间与违约金,这一项就规定了承租方如果提前退房所要做的事情。

房屋出租合同怎么写

  首先,大家需要明确,房屋出租合同是一种应用文体,所以,行文的时候不需要辞藻华丽,只需要将事情用准确简洁的语言描述出来即可。所以,在书写房屋出租合同的时候,第一个需要注意到的地方就是,行文详实简练。

  书写房屋出租合同需要注意到房屋出租合同特有的格式,这是书写房屋出租合同的正文的要点,也是小编将要着重介绍的书写要点。一篇完整的房屋出租合同分为标题、订立合同的目的,合同条款以及最后的签署部分,只要将这几个方面都做好,那么,写好一篇房屋出租合同还是非常简单的。

房屋出租合同注意事项

  第一条  甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条  房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方出租给乙方的房屋位于  (省、市)(区、县)  ;门牌号为  。

  2、出租房屋面积共  平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第三条  甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

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