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租房合同

时间:2015-06-03
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租房合同
租房合同即房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。

租房合同范本

  房屋租赁合同
  出租人(甲方):_________________
  承租人(乙方):
  证件编号:_______________________
  联系地址:
  联系电话:_______________________
  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
  第一条、租赁期限
  (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

租房合同怎么写

  第一条  房屋座落、间数、面积、房屋质量

  第二条  租赁期限
  租赁期共____年零___月,出租方从_____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至____年__月__日收回。
  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
  3、承租人拖欠租金累计达___个月的。
  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

租房合同注意事项

  一、承租方
  1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
  2、审核出租人的《房屋租赁证》;
  3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
  4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
  5、付款方式。

个人租房合同

  个人租房合同范本:  房屋租赁合同
  出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX  承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
  一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。
  二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

租房合同纠纷

  1、租约到期房主收房

  租约一旦到期,房主就会来收房,而此时不少承租人却不愿意退房,或者想要续租,两者在租房问题上牵扯很久,这也是常见的一种房屋租赁纠纷情况。在这里我们要告诫大家,如果你是一名出租人,你的房屋到期将不再出租时,应该在约定的期限内给承租人一定的时间去找新的房子,搬家的时间也要预留够,这也是一种酌情处理的方法。对于承租人来说,应该按期腾房,如果无法按期腾房,可以与出租人商量酌情延长租房期限。

  2、房客外出租赁合同届满

  这种情况也是非常常见的一种情况,当租房人在届满前期并无续租的明确表示时,要出租人要即刻与承租人的亲属或者单位取得联系,并表示终止合同,在此期间,租房人按照续租来进行处理。

  3、续租遇到房主提升租金

  这一种情况是不少大城市或者黄金地段经常发生的一种情况,也是最容易引起双方冲突的一种情况,此时首要的解决办法是承租人如不同意出租人的要求,可以选择放弃继续居住在房中,出租人可以与别人重新建立房屋租赁关系。如果合同到期后,出租人并没有提出新的租金条件,那么承租人则按照原来的租金标准继续交租。在这个过程中,我们要注意,以原合同期满为由随意提升租金的,法律上一般是不允许的。

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