不知是买房还是什么的，一般交订金的话，是可以退的，但是如果是这个定金的话，不能退的哈

只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。 最高人民法院关于贯彻执行<*******担保法>若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。　　 所以，你单方违约的话，定金是拿不回的。

你需要有正当、充分的理由导致合同确属无法履行的，可以要求退还定金，否则无权要求退定金！

买房认筹金能不能退分两种情况。 　　1）在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。 　　而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。 　　2）需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还。

只要不是合同，协议时没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，

只要不是合同，协议时没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，我一个朋友就是这样，售楼小姐亲自和她说的，你可以和买你房子的售楼小姐沟通下。 如果没有预售许可证的话，肯定能退的，如果强势点的话，可以讹点钱。 这个开发商怎么搞的，没法务看过吗，我们一般的处理的方法是开盘前全是小订，而且都不能明着说是房款的，说了不是明着给人抓吗。 我们这里政策已经明确，没预售证前不能收钱，所以我们实际情况下就算是收钱也不能说是定金，只能说是某某会员卡，开盘后客户不买就快速退款。 09年就有新闻报出来某开发商开盘前就收钱，由于没说是定金，就只能说他非法集资，就是这样，开发商都没办法，只能快速退钱，就别说你这个明显违规的事情。

一般情况下买了房子，定金是可以退的，就是时间的问题了。一般开发商都是等你买的房子有别人要了然后定金会退给你的。

如果你有认识人的话，最好找银行、房产局或者是建委的熟人，不然开发商是很难给你退款！ 按照《商品房买卖合同》的要求，付了首付款既使没有签定合同也算是定金中的大定，开发商是不会退钱了，而是您应该承担违约责任的，而这种责任的承担就是支付违约金，一般违约金是购房总价款的20%。

如果开发商五证齐全，而且双方的定金合同是真实的意思表示那么定金是不退的。根据合同法的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间成功的标准，如果和中介方无其它特别约定，一般以促成买卖合同签订为准，而不是房屋过户手续的完成。买卖合同一经合法签订，中介就有权收取中介费用。签订了房屋买卖合同，买卖双方签字之时该合同即成立，且合法有效。虽然买卖双方后来解除了买卖合同，买卖合同未能履行，但居间报酬的支付是以买卖合同的成立为条件，而不是以买卖合同是否履行为条件。故房屋买卖合同予以解除，但并不影响中介方对居间报酬的收取

你好,买房的定金是可以退的,不过需要看当时签订的合同来决定能退多少的定金。基本上最少的也能推百分之七十的。在签订定金合同的时候可以先看一下规定的条款的。希望我的回答能帮助到你。

定金是带有一定惩罚性的，所以消费者在支付定金的时候一定要谨慎，那么？对于这个问题，有专业人士表示，一般情况下，买房交的定金是不能退的，但是如果当你不想买的房子有人支付定金的话，那么这笔定金就可能会还给你。 另外，有专业人士还提到，如果是在协议时候交纳的定金，那么还有退还的可能，但是时间上就不一定了。有不少开发商虽然说是会给你退，但是当你去催的时候，他会以各种理由延迟，要么让客户过几天再来，要么就说这段时间忙，等过段时间再处理，总之，要回来的日期比较渺茫。 所以，建议广大买房族，不要轻易交定金，无论是哪种约定的定金，如果有一方违法的话，都会承担相应的责任，尤其是当买房的人违约的时候，开发商更不可能会轻易给你退还定金。

只要不是合同，协议时没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，我一个朋友就是这样，售楼小姐亲自和她说的，你可以和买你房子的售楼小姐沟通下

只要不是合同，协议时没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，我一个朋友就是这样，售楼小姐亲自和她说的，你可以和买你房子的售楼小姐沟通下。

你好。你要注意了，看清楚合同上的是定金，还是订金，订金可以退，定金退不了。希望我的回答对你有帮助。谢谢。

如果你不想买，完全可以退款。房子在建造过程中房屋面积会出现误差，也就是理论数据和实际是有些许误差的，这个你没必要担心。付款时按实际面积付款他们不敢多收你的房款的。如果你需要住房，还是早买早好。至于《商品房预售许可证》办理是有过程的，你也不必担心。

定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金，这就是“定金罚则”的基本精神。

开发商当然是希望你买房了，你问他们，他们的回答绝对是不能退的，不过，我给你出一个简单而且100%可以成功的方法吧，定金可以拿回来的。你先看看所签的协议合同有什么内容，记下来，之后到开发商处，和他们讲明，由于现在房产合同文字游戏太多，自己希望可以把签约全过程录音，这话一定要说，会给对方一个很大的心里压力，之后就到了关键时刻了，你要清楚，自己是来谈合同，合同的订立是以平等、自愿为前提的，但是开发商售房合同有很多地方是不可以变更的、强制执行的（大都是为了保护自己利益）又或者你可以提出一些没有办法做到的事情，例如：楼整体外观是封闭的，你就要求打开；楼整体外观是半落地阳台，你就要求改成落地窗，等等等等类似的问题，这份合同肯定签不成，那么你就不会违背当时所签订的购房协议了，不退定金，那么打官司也是100%赢，放心，一、你录音 二、你能提出这些东西，开发商是不会和你打官司的 最后只能退你钱，找个口才好的，做些准备去吧。我以前就这样做过，很管用。

一般是不会退费的，你可以双方协商一下；建议你在选择购房中介时，先了解一下中介的收费情况与信誉；所有的情况都了解以后，再缴费。

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。