已有2条回答
茉莉花123
回答数：17307 | 被采纳数：10
定金，不同于作为预付款的订金，在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定，违约方无法收回付出的定金。
不过在实际操作中，还是有机可乘的。
如果你坚持是因为太吵就想退定，肯定是没有道理的；因为你当时下定时的现况就是这样的，实现合同的前提并没有改变。你单方面违约自然只好自己承担损失了。
但你若对定单中未列明的条款，故意提出对方很难接受的要求，导致双方无法达成一致、签不成合同，这是你就可以名正言顺地收回定金了。比如，你可以提出要等交房后再来付清房款，开发商不同意的话，你就可以要求退回定金；他不退你就可以诉讼至法院，很快就可以拿回来了。
做任何事还是以慎重为好。否则，自己心烦，给别人也制造了很多的麻烦。
还可以输入100字
提交答案
上善若水888
回答数：18576 | 被采纳数：3
定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金，这就是“定金罚则”的基本精神。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好，其实呢目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买
来自我想知道买房交完定金还能退吗2016-08-23 -
您好，这里牵扯到一个问题就是，您缴纳的是“订金”还是“定金”？其中定金是具有法律效力的，属于合同的一部分，如果您单方面违约是无法返还的；如果是“订金”则不具备法律效力的，只是双方的一种协议承诺，如果后期反悔是可以如数退还
来自买房交了定金还能退吗？2015-04-30 -
一般情况下买了房子，定金是可以退的，就是时间的问题了。一般开发商都是等你买的房子有别人要了然后定金会退给你的。
来自买房交了定金还能退吗2016-04-05 -
您好，这里牵扯到一个问题就是，您缴纳的是“订金”还是“定金”其中定金是具有法律效力的，属于合同的一部分，如果您单方面违约是无法返还的；如果是“订金”则不具备法律效力的，只是双方的一种协议承诺，如果后期反悔是可以如数退还的
来自知道的说说买房交了定金还能退吗？2017-08-03 -
只要不是合同，协议时没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，
来自交了买房定金能退吗2015-01-09
微信公众号
土巴兔APP