已有3条回答
萌兔成员
回答数：4512 | 被采纳数：12
只要不是合同，协议时没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，我一个朋友就是这样，售楼小姐亲自和她说的，你可以和买你房子的售楼小姐沟通下。
还可以输入100字
提交答案
小米粒
回答数：8073 | 被采纳数：12
目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。一般来说买房交的定金是不能退的，如果是开发商的问题，房子的问题，或者合同的漏洞等，就可以申请退房，如果仅仅是买方单方面的原因要求退房，开发商没问题，那就不能退了。
还可以输入100字
提交答案
闫鹏123
回答数：96293 | 被采纳数：77
可以的，如果没有预售许可证的话，肯定能退的，如果强势点的话，可以讹点钱。这个开发商怎么搞的，没法务看过吗，我们一般的处理的方法是开盘前全是小订，而且都不能明着说是房款的，说了不是明着给人抓吗。我们这里政策已经明确，没预售证前不能收钱，所以我们实际情况下就算是收钱也不能说是定金，只能说是某某会员卡，开盘后客户不买就快速退款。09年就有新闻报出来某开发商开盘前就收钱，由于没说是定金，就只能说他非法集资，就是这样，开发商都没办法，只能快速退钱，就别说你这个明显违规的事情。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好，一般不能退 看当时签订的协议 希望可以帮到你
来自买房子交的定金能退吗谁比较懂2016-09-05 -
在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返
来自请问谁清楚买房交定金还能退吗2016-11-02 -
你需要有正当、充分的理由导致合同确属无法履行的，可以要求退还定金，否则无权要求退定金！
来自买房交了定金能退吗，怎么退？2014-08-18 -
你好，据我了解： 1、订金是买房预付的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。 2、定金是一种约定，如果双方合同约定不准反悔，那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。 所以，订金
来自哪位说说买房交的定金可以退吗？2016-09-01 -
一般来说是不能的啦。但是是可以转让的，有的开发商有意将预订金写为定金造成不退款，如发现“定”就要开发商签上不够房可退款。另外和开发商议退款 ,因为是认购书不是合同文本，理应该退也不存在违约金。希望可以帮到你，望采纳,谢谢
来自求问购房交的定金能退吗2016-04-05
微信公众号
土巴兔APP