深圳二手房首付几成：国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。

上海二手房首付几成：国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。在南京买房，你是用公积金买的话，可以首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。仅供参考

如果你是第一次贷款买房,按揭首付房价的20%,最长20年还清;如果是第二次,首付30%,也是最长20年还清.不过这个都与开发商自己的定价有关呢,他们一般会让多付,你可以和他们谈价.(一般来说,面积越大的他们要求的首付就会越多,置业顾问的工资与你首付的多少有关,他们就会给你抬价)

比例如下：公积金贷款:职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。商贷:第一次贷款是首付30%，第二次贷款首付要60%

现在银行政策从4月1日从紧。二次购房是以户（已婚是夫妻）为单位，不管你以前贷款的那套是不是还完了，是不是卖了（2003年之前还完的查不到记录），都要算第二套。 第二套房贷现行政策首付40%，贷款利率上浮10% 你所说的那个到房管局开证明，一般情况下，房管所是不会开的。 建议：1.你之前那套如果是用的商业贷款，第二套就可以用公积金贷款，这样公积金贷款还是算做第一套。（公积金贷款首套政策一般可以首付20%，贷款金额是公积金账户余额的15倍，例如账户上有1万元，就可以贷15万元，如果一个人的公积金余额不够，夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金，你可以自己找银行做，但是需要开发商提供五证的复印件，即直客式贷款。 2.找一个值得信任的亲戚（夫妻除外，比如父母，但一定要是没有贷款记录的人）为共同产权人，可以将房屋产权分为你占99%，父母占1%，父母为主借款人，同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄：男一般最高贷到70岁，女的65岁。 希望可以帮到你！

要看房子的价格是多少，在什么地方买，房子首付最少要30%，30万就要给10万，请问这世界还有几万块的房子吗以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格已购买时为准

武汉买房子首付：1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议

现在银行政策从4月1日从紧。二次购房是以户（已婚是夫妻）为单位，不管你以前贷款的那套是不是还完了，是不是卖了（2003年之前还完的查不到记录），都要算第二套。 第二套房贷现行政策首付40%，贷款利率上浮10% 你所说的那个到房管局开证明，一般情况下，房管所是不会开的。 建议：1.你之前那套如果是用的商业贷款，第二套就可以用公积金贷款，这样公积金贷款还是算做第一套。（公积金贷款首套政策一般可以首付20%，贷款金额是公积金账户余额的15倍，例如账户上有1万元，就可以贷15万元，如果一个人的公积金余额不够，夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金，你可以自己找银行做，但是需要开发商提供五证的复印件，即直客式贷款。 2.找一个值得信任的亲戚（夫妻除外，比如父母，但一定要是没有贷款记录的人）为共同产权人，可以将房屋产权分为你占99%，父母占1%，父母为主借款人，同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄：男一般最高贷到70岁，女的65岁。

买房首付一般是：1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之20的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年。下面列举在上海买房首付情况：上海买房首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。一手房首付计算方式：首付款=总房款―客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。

第二次购房贷款首付目前比较官方的说法是：二次房贷利率仍执行基准利率的1.1倍，而在实际操作中，银行方面会参照“这意味着，提高首套房贷的优惠利率标准，势必将影响二套房贷的最低优惠利率。”“大于首套房贷利率、小于等于基准房贷利率的1.1倍”，以此诠释“按照风险定价”。

对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。之后改成了二次购房政策买二套房贷款的话首付不能低于70%，要贷款的话，如果第一次第一套   房没有贷款的话，第2次购房首付是3成，贷7成！如果第一套房是贷款买的，那第2此就要首付6成，只能贷4成了，以上价格来源于网络，仅供参考，具体以实际为主

1、第二套房贷现行政策首付40%，贷款利率上浮10% 2、你之前那套如果是用的商业贷款，第二套就可以用公积金贷款，这样公积金贷款还是算做第一套。 3、公积金贷款首套政策一般可以首付20%，贷款金额是公积金账户余额的15倍，例如账户上有1万元，就可以贷15万元，如果一个人的公积金余额不够，夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金，你可以自己找银行做，但是需要开发商提供五证的复印件，即直客式贷款。 价格来源于网络，仅供参考

你这次买房首付是70%，已经算是二次购房了，因为银行不管你上一套房子还在不在，只要你之前有过购房贷款的，就视同你是第二次购房，即使你现在已经把上次的房贷还清了，只要有过买房贷款记录的都算做是二套房了

如果第一次第一套 房没有贷款的话，第2次购房首付是3成，贷7成！如果第一套房是贷款买的，那第2此就要首付6成，只能贷4成了！ 希望能够帮到你

你好很高兴为你解答据我所知，佛山二手房贷款首付比例分以下情况：1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。南京公积金贷款首付比例最低为20%新政核心的内容：1．从2016年1月20日起对住房公积金贷款首付比例进行调整，商品房首付款的金额由不低于总房款的30％调整为不低于总房款的20％；二手房首付款的金额由不低于总房款的40％调整为不低于总房款的30％．2.取消对第二次住房公积金贷款首付比例40％的限制．3.夫妻双方均还清住房公积金贷款，再次购买自住住房申请住房公积金贷款的，执行调整后的住房公积金贷款首付款比例．希望我的回答能帮助你。以上价格来源于网络，仅供参考。

第二次买房如果不把第一套卖掉，就等于是二套房，根据新政的规定，目前，青岛青岛二套房商业贷款目前执行最低四成首付，而利率则普遍上浮10%。而公积金贷款目前仍按老规定执行，二套房首付仍是六成。所以，第二次买房和第一次买房最大的区别就是在首付上，因为首套房首付仅3成。举例来说，第一次买房，如果是100万的总房款，首付仅需30%，也就是30万，而如果第二次买房的话，100万总房款，首付商业贷款要40万，公积金要60万。 价格来源网络，仅供参考

第二次买房要首付4成的，因为银行不管你上一套房子还在不在，只要你之前有过购房贷款的，就视同你是第二次购房，即使你现在已经把上次的房贷还清了，那他也不能确定你上一套房子就卖掉了《银行的规定是二套房贷需首付四成，他们要按这个去执行的》，所以就要你去开具什么证明的之类的东西。

买房首付是70%，已经算是二次购房了，因为银行不管你上一套房子还在不在，只要你之前有过购房贷款的，就视同你是第二次购房，即使你现在已经把上次的房贷还清了，只要有过买房贷款记录的都算做是二套房了。

对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的最低要求上浮了5%。

买商品房首付多少:1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36/用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.