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二次购房首付多少谁晓得

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提问者:邬鹏翼| 张家口| 697次浏览
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已有3条回答

阿彦123
回答数:8079 | 被采纳数:2

现在二次购房首付不低于70%,二手房也是一样的,只不过二手房首付的计算是按照评估价格的,评估价和实际成交价还是有差别的。如果第一套房是贷款买的,那第2此就要首付6成,只能贷4成了!


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灰太狼2代
回答数:19789 | 被采纳数:30

二次购房首付:
二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
  “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
  商业贷款首付比例:第二套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。
  公积金首付比例:根据住房公积金管理委员会的最新规定,只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。


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yzwyzh小太阳
回答数:19043 | 被采纳数:9

对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。之后改成了二次购房政策买二套房贷款的话首付不能低于70%,要贷款的话,如果第一次第一套   房没有贷款的话,第2次购房首付是3成,贷7成!如果第一套房是贷款买的,那第2此就要首付6成,只能贷4成了,以上价格来源于网络,仅供参考,具体以实际为主


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