已有3条回答
周向平爱吉他
回答数：17825 | 被采纳数：15
第二次购房贷款首付目前比较官方的说法是：二次房贷利率仍执行基准利率的1.1倍，而在实际操作中，银行方面会参照“这意味着，提高首套房贷的优惠利率标准，势必将影响二套房贷的最低优惠利率。”“大于首套房贷利率、小于等于基准房贷利率的1.1倍”，以此诠释“按照风险定价”。
还可以输入100字
提交答案
啊_5072
回答数：15466 | 被采纳数：32
现在银行政策从4月1日从紧。二次购房是以户(已婚是夫妻)为单位，不管你以前贷款的那套是不是还完了，是不是卖了(2003年之前还完的查不到记录)，都要算第二套。
第二套房贷现行政策首付40%，贷款利率上浮10%
你所说的那个到房管局开证明，一般情况下，房管所是不会开的。
建议：1.你之前那套如果是用的商业贷款，第二套就可以用公积金贷款，这样公积金贷款还是算做第一套。(公积金贷款首套政策一般可以首付20%，贷款金额是公积金账户余额的15倍，例如账户上有1万元，就可以贷15万元，如果一个人的公积金余额不够，夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金，你可以自己找银行做，但是需要开发商提供五证的复印件，即直客式贷款。
2.找一个值得信任的亲戚(夫妻除外，比如父母，但一定要是没有贷款记录的人)为共同产权人，可以将房屋产权分为你占99%，父母占1%，父母为主借款人，同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄：男一般最高贷到70岁，女的65岁。
还可以输入100字
提交答案
闫鹏123
回答数：96293 | 被采纳数：77
第二次购房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；购买房屋使用房屋按揭贷款。 二套房贷费用： 1、首付款 按照银行的规定，若借款人申请二套房贷。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
公积金贷款和商业贷款之间是没有联系的。在办理公积金贷款时，公积金管理中心是不考核借款人商业贷款购房次数的，只要您的公积金处于正常连续缴存的状态，并且没有欠款，您就可以使用公积金贷款购房， 公积金贷款执行手套房标准
来自问下经验人士第二次购房能用公积金贷款吗2016-12-19 -
我知道2010年国家规定的：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。我记得前几天看新闻说是二次购房政策买二套房贷款的话首付不能低于70%，如果你定好了在哪家银行办理贷
来自谁知道二次购房贷款利率是多少，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例2016-12-22 -
如果你是第一次贷款买房,按揭首付房价的20%,最长20年还清;如果是第二次,首付30%,也是最长20年还清.不过这个都与开发商自己的定价有关呢,他们一般会让多付,你可以和他们谈价.(一般来说,面积越大的他们要求的首付就会
来自第二次买房首付多少？首付比例是多少？2016-12-22 -
公积金贷款第二次条件：第二次申请公积金贷款是算的二套房的，这种情况的公积金贷款一般是会上浮。一般是基准利率的1.1倍，也就是说年利率至少是7.21%，具体条件：1、第二次贷款只能是第二套房；第三套以上不能用公积金贷款。
来自问一下第二次公积金贷款条件有哪些？首付多少2016-12-22 -
我看好多资料表示二次购房贷款政策或进行调整，首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行
来自谁知道二次购房贷款利率是多少？2015-11-17
微信公众号
土巴兔APP