二手房税费高吗？最近想买二手房子。
看上了一套二手学区房，一切都谈的差不多了，马上就要交钱了，但是卖方说所有的税费都需要我方来出，因为他觉得他的二手房税费高他房子卖的便宜了，不然他就不配合。
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董静云
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二手房税费高是一定的，通过中介买房双方还需要缴纳中介费给中介，另外有营业税大概是总房款的5.56%，还有那就是印花税0.5%，房屋契税0平米以下——首套1%，二套3%;90-140平米——首套1.5%，二套3%;，这些是买房缴纳的营业税是需要卖方缴纳印花税是双方共同缴纳的。
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冯乐欣
回答数：3618 | 被采纳数：0
二手房税费高是有一定道理的，需要缴纳的费用比较高，一般不足5年的房子需要缴纳房款的5.5%作为营业税这笔费用需要卖方缴纳，还有印花税为0.5%这个需要双方缴纳，房屋契税90以下1%，90到144为1.5%，144以上为3%，二套房为3%这个需要买房缴纳，以上需要双方共同或卖方缴纳的需要你们在好好沟通。
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现在交税有分为房产过5年和没有过5年的，过5年和过5年的税费也有差异，如果你是说房子和车库一起卖是44万？如果车库是有证的话过户转名也要交税的！ 业主； 营业税：差价的5% 440000-250000=190000
来自求教二手房税费多少2016-04-05 -
首先需要您确认两个问题：一、您是首套购房还是二套购房呢？二、您交易房子的产权性质？据您所述，此次交易会产生税费如下：商品房税费计算方法已购公房和经济适用房税费计算方法二类经济适用房税费计算方法
来自关于二手房税费问题2017-06-05 -
与正常二手房的交易的税费是一样的,没有额外的费用产生.
来自二手房的交易的税费，二手房都有哪些税费的？2016-12-23 -
二手房是五年内的新房的话，其中主要的税费是按总房价的八个点（8%）；若二手房是五年以上的房子的话，其主要的税费是按房价的4个点（4%）还有其他一些小税费
来自请问是新房税费高还是二手房税费高？一起交流下这个话题吧2016-12-23 -
看是新房还是二手房以你的第一套住宅为例首付八成73*0.8=58.4你的首付需要59w再加上税费就是你真正的首付了二手房就不一样了因为二手房银行贷款是要先进行评估的评估值是不会比房子的市场价值高的也不会是等值的肯定会和市
来自问问新房税费高还是二手房税费高？可以详细说说吗？2016-12-23
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