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套内面积，全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。
一、套内使用面积
a.套内房屋使用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2) 为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
d.内墙面装饰厚度计入使用面积。
二、套内墙体面积
套内墙体面积(GB/T 17986.1-2000 B1.3)是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，新建住宅各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。 其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 新建住宅各套(单元)之间的分隔墙，套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为公用墙，公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
三、套内阳台建筑面积
套内阳台建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.4) 均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
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1、套内建筑面积是：含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。
2、使用面积是：能供你真正使用的套内面积，他是不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。
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套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。
不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。 评论(0)
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房屋套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2)由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积；套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。
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明镜亦非台
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套内面积就是套内建筑面积，包括套内使用面积、套内墙体面积以及套内阳台建筑面积。
套内建筑面积与套内使用面积的关系，是套内使用面积是建筑面积里的一部分，占比较大的比例。
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套内使用面积，它指的是套内各项功能空间的使用面积之和。一般包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、储藏室、壁柜等。套内使用面积是住宅设计中的技术经济指标之一。按照国家有关规定，计算套内使用面积时，跃层住宅
来自套内面积和使用面积有什么区别2013-05-10 -
建筑面积=套内面积+公摊面积建筑面积就是房证上的面积套内面积是指墙体中线以内的面积公摊面积是指楼道、电梯间、物业房屋等的面积大家均摊我所说的只是我自己的理解，不是定义。
来自套内面积公摊面积的关系是什么？2016-09-23 -
建筑面积是开发商修建的房屋建筑算的面积，套内是开发商卖给你们算的套内面积，使用面积就是你脚能踩得到的面积，除开墙体。
来自套内面积与使用面积差别是什么？2017-04-13 -
套内面积指的是房屋内实际可以使用的面积，也可以说是房屋内不含墙、柱子占用的面积之和；而建筑面积也就是房产证上登记的面积，包括套内面积、公摊面积和墙体柱子占用地面的面积。
来自套内面积与建筑面积的区别主要是什么？2017-05-31 -
说的是建筑面积和套内使用面积，这个具体以商品房买卖合同为准，你说的是公摊，用公摊直接去算套内面积是不对的，销售面积是指，建筑面积和套内面积的和
来自建筑面积和套内面积有什么区别？套内面积是什么意思？2020-05-17
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