套内面积和建筑面积的区别如下: 建筑面积由住房套内建筑面积和共有建筑面积组成。套内面积是以套内建筑面积为交易面积,按套内建筑面积计算房价,其应分摊的共有建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内,不再另行计价。套内建
建筑面积,是地产名词,与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。 建筑面
房屋面积分为:建筑面积、套内面积、以前还有使用面积(现在没有了)。一般建筑面积比较好算,是建筑物平面的外墙面以内的都算作建筑面积,内阳台全算,挑阳台算一半。楼梯、电梯厅、走道那肯定就是由平面上的住户分摊。
套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。 套内的使用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2): 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:
建筑面积套内面积两者的区别是: 套内面积指的是房屋内实际可以使用的面积,也可以说是房屋内不含墙、柱子占用的面积之和;而建筑面积也就是房产证上登记的面积,包括套内面积、公摊面积和墙体柱子占用地面的面积。