建筑面积=套内面积+公摊面积建筑面积就是房证上的面积套内面积是指墙体中线以内的面积公摊面积是指楼道、电梯间、物业房屋等的面积大家均摊我所说的只是我自己的理解,不是定义。
一般的房屋都有公共使用面积的部分,属于公共使用部分的有楼道、楼梯、楼梯间和电梯等。这部分面积是应该由各户进行分摊的。那么,公摊面积如何分摊?公摊面积分摊原则有哪些?各户分摊公用建筑面积的计算方法:其基本思路就是用各户套内
建筑面积是套内建筑面积和分摊面积的总和。根据房屋测量规范的中的规定,“机动车库、自行车存放处作为具有独立使用功能的部位不计入共有建筑面积,其建筑面积为套内建筑面积与分摊所得的共有建筑面积之和,共有建筑面积的分摊以产权各方
建筑面积=套内建筑面积+分摊面积; 套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积; 套内房屋使用面积,是指套内房屋使用空间的面积,
土地分摊面积是一块土地上建设的建筑物对土地的使用权进行平均分配的面积,计算面积与楼房的层数与业主数目等有关系。分摊面积有范围规定,不可超越分摊范围,分摊面积有电梯井、管道井等。一、土地分摊面积怎么计算土地使用权分摊面积计