只要不是顶楼、山墙、一二楼，就可以了 楼宇的供暖，要看他的供暖系统了，现在有自供暖和集体供暖、 自供暖一般采用壁挂炉取暖，有点是温度可以控制，供暖的时间可以自己掌握、其缺点是要自己去弄，如果家里没人，或者出去时间较长，就没有人管理了 集体供暖，一般分为两种，一种是小区自己集中供暖，一种是热力公司供暖，优点是温度较为稳定，温度偏高、其缺点也显而易见，就是自己掌握不了温度的控制。

您好，正常的消防设施是不允许个人更换的，必须保消防部门审批同意。否则会受到处罚。

我原来住在20层马路边上我觉得这个要看你的房子的外围的结构，容易不容易造成回声握住的房子呈凹字形，回声很大，每天都有很多噪音，但是住了半年后就感觉不到了相对来说，高层要比底层的噪音小一些，单调一些好一点吧

小高层是指总层7-13层的房子，高层是指总层13层以上的房子， 一般高层房子的公摊比小高层的大，容积率高 那个比较好主要还是看自己的喜好。单纯从理性的方面讲的话，小高层比高层好

住高层的费用在3500元一平成本是要的，住宅建筑层数划分为.3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层.公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层（不包括高度超过24m的单层主体建筑）。建筑物高度超过100m时,不论住宅或公共建筑均为超高层.无疑，现代超高层建筑从一定意义上是城市现代化标志。价格来源网络，仅供参考！

住宅建筑按层数划分为：1-3层为低层；4-6层为多层；7-9层为中高层；10层以上为高层。公共建筑及综合性建筑总高度超过24米者为高层

喜欢高就买高得了，多层买的时候比高层贵些，但是日后住起来比高层划算点，多层公摊很少，高层就很多啦，而且以后屋外的面积物业费你都得交的，六层上就算2次供水啦，所以视自己情况定了。我家就是高层，好处就是站得高看得远，回家不用爬楼梯，希望能够帮助您。

你好，小高层在国标《住宅设计规范》中并无此定义。人们一般把8层至11层的建筑称为“小高层”，现在这个概念基本已经延伸到15层以下。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，肯定要带电梯。 高层人们一般把超过15层的建筑称为“高层”。高层住宅一般采用剪力墙或钢筋混凝土结构，也肯定要带电梯了。

其实高层和平层各有各的好： 1、如果家里有老人住平层好一些，方便；年轻人高层好一点。 2、高层的房子动静分离，还有层次感；平层的有点单调。 3、高层有好处就是平时都可以分开，隔音效果好比平层好一些。

你好，挺好的，项目北至赤山路，南邻松山路，西接规划中的景观湖。总占地面积18.7万平米，建筑面积，地上37.5万平米，地下面积2.6万平米，容积率2.0，绿化率35%。住宅规划有33栋洋房，5栋小高层，15栋高层，共分三期开发

您好，您讲的是房屋实用面积吧？！一般来讲影响公摊面积的因素大致两个原因，电梯一个还是两个，户型是两户，三户，还是四户；一般小高层公摊面积在15%，高层大概会在18%-20%左右，供参考！

小高层-----是外行人对一个单元(楼门)只设一部电梯住宅的"俗称"指的是只有一部电梯的中高层和高层住宅,通常是7~11层左右. 小高层住宅不包括6层及六层以下带电梯的住宅,因为这些住宅一般不设电梯,人们已经习惯直接称这种住宅为"某层"住宅了 超高层住宅指30层以上或高度为100米以上(满足一种即可)的住宅,其它就是你知道的了"住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅;"

我国《民用建筑设计通则》(JG37-87)将住宅建筑层数划分为。1~3层为低层；4~6层为多层；7~9层为中高层；10层以上为高层。超高层建筑指40层以上，高度100米以上的建筑物。但由于超高层建筑安全性差，所以较少见。

客厅吊顶的高度需要根据楼层以及现场的情况来确定。就一般家庭来说，客厅的高度为3.3米，客厅吊顶越高越好，3.3米的客厅高度可以做到3米，低了容易产品压抑感。如果能够做到更高，当然效果会更好些。客厅吊顶常用的材料有木质三合板、石面纸膏板、、塑料扣板、铝扣板和塑料有机透光板等。不同材料的吊顶根据不同的吊顶高度也会产生不一样的感受。

多层住宅确避免了高层的许多不足,一梯两户,基本户户朝南,采光、通风均十分理想。但多层住宅容积率相对比较低，无疑会增加成本，拉高房价，稍微便宜一点的大多位于偏远的郊区，一般家庭难以承受。另外，多层住宅一般不带电梯，不适合老人和孩子上下楼。为节约用地，多层住宅在设计时要考虑面宽，造成小开间、大进深，忽略了人的需要。更由于地价问题，不少区还容易牺性绿地来换取面积，造成两栋楼间的间距往往会较为狭小，小区的视线及通透性受到影响。 高层住宅则存在通风、采光不良，私密性差，高容积率造成生活品质下降、住户的舒适性得不到满足等缺憾。另外，高层还存在开发周期、造价高等缺点。 多层的维修基金按房价的1。5%提取，小高层、高层按3%提取。 高层视线开阔，空气好，灰尘小，噪音小。 高层还有众多的问题： 1、摊分面积大，实用面积小； 2、楼层矮，部分低于2.6米的更是令人难以接受； 3、柱体占用面积大； 4、建筑结构的固有特征，装修变动的可能性低； 5、收取的管理费用高。 所谓小高层住宅是指层数为7 层～11层的住宅，其平面布局类似于多层住宅，有载人电梯但无消防电梯。小高层住宅实际上是中高层住宅（7 层至9 层）和10层至11层的高层住宅相加在一起的概念。 　 　小高层住宅具有如下优点： （1 ）节约用地，尺度适宜。小高层住宅也是一种高层住宅。因此同多层住宅相比，具有节约用地的明显效果。其建筑尺度也比较合适，以一幢11层的小高层住宅为例，其高度约为31米，容易形成居住建筑的特点和氛围。以观赏角度看，比较接近自然，不太压抑。 （2 ）户型优越。以单元式为例，小高层住宅同多层住宅相比，平面布局基本相同，只是多加了一部电梯，具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局。由于每户分摊的公用面积并不大，易为购房者所接受。 （3 ）提高了生活质量。仍以单元式为例，虽然小高层住宅只加了一部电梯，但作用不可小看。据调查，在许多大城市，老人问题已十分突出。北京60岁以上的老人占该市人口的12％，而在上海这个数字则为18％。如果在小高层住宅的设计、施工和管理中，规划电梯从四层开始停靠，这将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及搬运重物等带来极大的方便，提高了生活质量。就标准而言，基本达到欧美国家四层以上住宅设电梯的规定。 （4 ）投资少、工期短、难度低。由于小高层住宅层数较低、结构体系简单，抗风、抗震要求都不如一般的高层建筑，对于开发商来说，投资较少，工期较短，资金和人员均容易周转，而回报并不低，因此受到他们的欢迎

P = ∑Wi × Fi = W1×F1 W2×F2 W3×F3 W4×F4 W5×F5 W6×F6 … Wn×Fn 楼盘价格 = 楼盘权重后得分 / 可比楼盘权重后得分 × 可比楼盘价格 公式中， P——总分（诸因素在片区内寻楼盘优劣的综合反映） n——楼盘定级因素的总数 Wi——权重（某定级因素对楼盘优劣的影响度）； Fi——分值（某定级因素对片区所表现出的优劣度）； 由此算出楼盘价格。 回答来源于网络，仅供参考

你好，当然是小高层，小高层的住户数量少，等电梯的时间也会同比减少，而且大多小高层是修在高层的环绕内部，相当于处于中庭，少了城市的喧嚣和吵杂

小高层住宅不包括6层及六层以下带电梯的住宅,因为这些住宅一般不设电梯,人们已经习惯直接称这种住宅为"某层"住宅了 超高层住宅指30层以上或高度为100米以上(满足一种即可)的住宅,其它就是你知道的了"住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅;"

你好，我觉得次高层挺好的，可以让你视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；价格也比较便宜，还是很不错的

第一看年限，如果你是老房子，那么没有什么公摊面积，房子的实际面积差不了多少。如果是新房，低于7层的住宅出房率在83%―90%.小高层出房率在75%―85%.高层住宅一般75%左右。