房屋面积(成套房屋建筑面积)包括房屋套内建筑面积和共有共用分摊面积两部分。
公摊计算1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。共有建筑
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼
对于公摊面积很多人都不知道应该如何去计算,有的房子的公摊面积可能只有15%,但是有的房子的公摊面积却要30%。那么,公摊面积到底是什么计算的?钱花在公摊面积上真的是“浪费”吗?今天对公摊面积计算进行了深入了解。一、公摊面
很多人在买房子的时候对公摊面积都不是很清晰。哪些是属于公摊面积的,公摊面积到底应该怎么摊,公摊面积应该怎么计算,针对这些问题,今天为大家详细讲一讲。公摊面积该占多大比例:公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同