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黑猫
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你好，小产权房子不能贷款，国家规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护。
①小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”；
②“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓；
③该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案；
④所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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Librae
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你好，装修'>淄博小产权房抵押贷款流程
1、其一,确定贷款对象与范围。贷款对象:一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户;二是已办理小产权房产证的农户;三是已交清土地出让价款,并已办理集体土地使用权证的农户。贷款范围:在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、商住两用小产权房农户。
2、其二,审核贷款与农房权属。在对贷款申请审核上,满足二个前提条件:一是出具农村住房坐落地所有权单位(村民委员会)作出的土地使用权随住房抵押,抵押权实现时同意处置的书面证明,二是申请农村住房抵押登记的农户,应有富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。在对农户权属审核上,由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地使用证等合法权证真实性进行审核,并提供审核书面证明。
3、其三,确定贷款方式与授信。对经审核符合条件的农户,由农行提供农户大额房产抵押贷款。贷款金额为一次性授信最高额30万元的,贷款利率执行基准利率上浮20%以下的优惠利率,三年内周转使用。
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你好，作为抵押物的房产证是必须押在房地产管理部门而不是银行及公积金管理中心。你在办理抵押登记以后，你抵押物的房产证会被押在房地产管理部门，由房地产管理部分发给你一本他项权利证书，你把他项权证给银行就可以了（因为公积金管理
来自房产做抵押贷款流程哪位朋友熟悉？2016-09-27 -
住房公积金抵押贷款流程： 1、初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估：
来自住房公积金抵押贷款流程哪位朋友熟悉？2015-12-12 -
1、准备夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水对账单。 2、银行对贷款人有关材料进行审查。 3、贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷
来自珠海住房抵押贷款流程哪位朋友熟悉？2017-04-16 -
贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！希望我的回答对你有所帮助。
来自小贷公司房屋抵押贷款流程哪位朋友熟悉？2017-04-17 -
1、第1日 递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银
来自买二手房贷款抵押流程哪位朋友熟悉？2016-11-15
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